2024版房产交易居间法律顾问协议版.docx

2024版房产交易居间法律顾问协议版A版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房产交易咨询

1.2法律法规咨询

1.3交易流程协助

1.4双方沟通协调

1.5其他居间服务

2.居间服务费用

2.1服务费金额

2.2支付方式

2.3支付时间

2.4费用退还条件

2.5额外费用

3.居间服务期限

3.1合同有效期限

3.2延长合同期限的条件

3.3提前终止合同的条件

4.双方权利义务

4.1房产交易双方的义务

4.2居间方的义务

4.3保密义务

4.4违约责任

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径解决

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.合同的继承与转让

7.1合同继承条件

7.2合同转让条件

8.适用法律法规

8.1合同适用法律

8.2法律法规冲突解决

9.合同的生效、终止与废除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同废除条件

10.居间方的资质与合规

10.1居间方资质要求

10.2合规要求

10.3居间方责任承担

11.房产交易双方的资料提供

11.1资料提供要求

11.2资料真实性与合法性

11.3资料保密与保管

12.房产交易过程中的风险提示

12.1风险识别与评估

12.2风险防范措施

12.3风险责任承担

13.合同的书面形式与份数

13.1合同书面形式要求

13.2合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房产交易咨询

1.1.1居间方应提供房产市场行情、房产交易政策、房产交易流程等相关信息，以帮助双方了解房产交易现状及趋势。

1.1.2居间方应对房产交易中的疑问和问题提供专业解答，包括但不限于房产性质、产权归属、交易税费等。

1.2法律法规咨询

1.2.1居间方应提供与房产交易相关的法律法规信息，包括但不限于房产登记、产权转移、税费缴纳等。

1.2.2居间方应对双方在房产交易过程中可能遇到的法律问题提供法律建议和解决方案。

1.3交易流程协助

1.3.1居间方应协助双方完成房产交易所需的各种手续，包括但不限于合同签订、产权过户、缴纳税费等。

1.3.2居间方应全程跟进交易进度，确保交易顺利进行。

1.4双方沟通协调

1.4.1居间方应积极协调双方在交易过程中的关系，维护双方合法权益。

1.4.2居间方应协助双方解决交易过程中出现的争议和问题。

1.5其他居间服务

1.5.1居间方应根据双方需求提供其他相关服务，包括但不限于房产评估、贷款咨询等。

1.5.2居间方应按照约定时间提供服务进度报告。

第二条居间服务费用

2.1服务费金额

2.1.1居间方提供的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.1.2服务费用支付金额不包括房产交易过程中产生的其他费用，如税费、评估费、贷款手续费等。

2.2支付方式

2.2.1双方同意采用【】方式支付居间服务费用。

2.2.2居间服务费用支付时，应提供合法有效的发票。

2.3支付时间

2.3.1双方应在合同签订后的【】日内支付居间服务费用。

2.3.2双方提前终止合同的，居间方应在合同终止后的【】日内退还剩余服务费用。

2.4费用退还条件

2.4.1居间方未按照约定提供服务的，应退还已收取的服务费用。

2.4.2双方提前终止合同的，居间方应在扣除已实际提供服务的费用后，退还剩余服务费用。

2.5额外费用

2.5.1双方同意，除服务费用外，居间方提供其他额外服务的，双方应按照约定支付相关费用。

2.5.2居间方提供的额外服务费用应在服务完成后支付。

第三条居间服务期限

3.1合同有效期限

3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】日。

3.1.2居间方应按照约定时间完成居间服务。

3.2延长合同期限的条件

3.2.1双方同意，如因特殊情况导致居间服务无法在约定时间内完成的，可以协商延长合同期限。

3.2.2合同延长期限的变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。

3.3提前终止合同的条件

3.3.1双方同意，在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止合同。

3.3.2提前终止合同的，居间方应在合同终止后的【】日内退还剩余服务费用。

第四条双方权利义务

4.1房产交易双方的义务

4.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.1.2双方应如实提供与房产交易相关的信息和资料，并保证其真实性和合法性。

4.2居间方的义务

4.2.1居间方应按照合同约定提供居间服务，并确保服务的质量和效率。

4.2.2居间方应保守双