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?合同编号：__________

房屋租房协议书合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米

1.3甲方出租房屋设施及设备：_______________________

二、租期及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、押金

3.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租赁期满或提前解约，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、提前解约

5.1甲乙双方提前解约，应提前一个月通知对方。

5.2提前解约方应支付给对方一个月租金作为违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

请根据上述模板填写甲方和乙方相关信息，并按照实际需求修改协议内容。在签订协议前，请务必仔细阅读本协议，以确保您的权益。如有疑问，请咨询专业律师。

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。如有疑问，可寻求专业律师的帮助。

2.明确双方权利和义务：合同中应明确双方的权利和义务，包括但不限于租赁期限、租金支付、房屋使用和维修等。

3.押金和租金支付：乙方应在签订合支付押金，并按照约定的时间和方式支付租金。

4.房屋使用和维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。

5.提前解约：如甲乙双方提前解约，应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。

6.违约责任：双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.争议解决：如发生合同纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指房屋的所有人或有权出租房屋的一方。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户居住。

2.房屋租赁代理公司作为出租方，将房屋出租给租户。

3.房地产开发商出租新建住宅给购房人。

4.其他需要租赁房屋的情况。

补充条款：

1.宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造或装修，应提前通知甲方并获得甲方同意。

3.房屋转租：乙方是否可以将租赁的房屋转租给第三方，如转租需遵守的相关规定。

4.保险责任：双方对房屋及人身安全的保险责任进行约定。

5.维修责任：对房屋正常磨损和意外损坏的维修责任进行约定。

6.合同续签：租赁期满后，双方是否有意续签合同，以及续签的相关条款。

附件列表：

1.房屋清单：列明房屋内的家具、电器等设施设备。

2.房屋照片：房屋内外照片，作为租赁前后