2024版房地产代理合作协议模板大全版.docx

2024版房地产代理合作协议模板大全版A版

本合同目录一览

第一条：合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条：双方的权利与义务

2.1房地产代理公司的权利

2.2房地产代理公司的义务

2.3委托方的权利

2.4委托方的义务

第三条：合作期限

3.1合作期限的起始日期

3.2合作期限的结束日期

3.3合作期限的延长与终止

第四条：房地产代理服务内容

4.1房源信息收集与发布

4.2客源信息收集与匹配

4.3房地产交易咨询服务

4.4房地产交易促成服务

4.5房地产交易辅助服务

第五条：费用与支付

5.1服务费用的计算方式

5.2服务费用的支付时间

5.3服务费用的支付方式

5.4费用退还与赔偿

第六条：业绩考核与奖励

6.1业绩考核指标

6.2奖励机制

第七条：保密条款

7.1保密信息的定义

7.2保密信息的保护期限

7.3保密信息的泄露责任

第八条：违约责任

8.1房地产代理公司的违约行为

8.2委托方的违约行为

8.3违约责任的承担方式

第九条：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点与法院

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条：法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条：合同的签订与生效

12.1合同签订的时间与地点

12.2合同的生效条件

第十三条：附加条款

13.1附加条款的定义与范围

13.2附加条款的签订与生效

第十四条：完整性与独立性

14.1本合同的完整性与独立性

14.2本合同与相关法律法规的冲突解决

第一部分：合同如下：

第一条：合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议代理范围包括甲方所有的房地产，包括但不限于住宅、商业、写字楼等。具体房源信息详见附件。

第二条：双方的权利与义务

2.1房地产代理公司的权利

乙方拥有对甲方提供的房源信息的独家代理权，有权进行市场推广、销售和租赁。

2.2房地产代理公司的义务

乙方需按照甲方提供的房源信息，积极开展推广活动，寻找潜在买家或租户，并协助甲方完成交易。

2.3委托方的权利

甲方有权监督乙方的代理工作，并提供真实、准确的房源信息。

2.4委托方的义务

甲方需向乙方提供真实、准确的房源信息，并按照约定支付乙方服务费用。

第三条：合作期限

3.1合作期限的起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

3.2合作期限的结束日期

合作期限届满，如双方未书面提出终止协议，则本协议自动续约一年。

3.3合作期限的延长与终止

双方同意，在本协议合作期限内，如一方提出终止协议，需提前____天书面通知对方。

第四条：房地产代理服务内容

4.1房源信息收集与发布

乙方负责收集甲方提供的房源信息，并进行整理、编辑和发布，以便于寻找买家或租户。

4.2客源信息收集与匹配

乙方负责收集潜在买家或租户的信息，并与甲方提供的房源信息进行匹配，为甲方提供合适的交易对象。

4.3房地产交易咨询服务

乙方为甲方提供房地产交易相关的咨询服务，包括但不限于交易流程、法律法规咨询等。

4.4房地产交易促成服务

乙方协助甲方与交易对象进行洽谈、签约等事宜，促成交易的完成。

4.5房地产交易辅助服务

乙方提供房地产交易所需的辅助服务，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

第五条：费用与支付

5.1服务费用的计算方式

乙方的服务费用为成交总价的____%，支付方式为佣金制。

5.2服务费用的支付时间

甲方应在交易完成后____天内，按照实际成交总价支付乙方服务费用。

5.3服务费用的支付方式

甲方支付服务费用的方式为银行转账，账户信息详见附件。

5.4费用退还与赔偿

如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应在扣除已发生费用后，退还甲方剩余的服务费用。如因乙方故意或重大过失造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条：业绩考核与奖励

6.1业绩考核指标

本协议的有效期内，以乙方实际促成的交易数量和成交总价作为业绩考核指标。

6.2奖励机制

如乙方在协议期内超额完成业绩指标，甲方同意按照超额部分的____%作为奖励，支付给乙方。

第八条：违约责任

8.1房地产代理公司的违约行为

乙方违反本协议的约定，导致交易未能完成或甲方损失的，乙方应承担违约责任。

8.2委托方的违约行为

甲方违反本协议的约定，导致交易未能完成或乙方损失的，甲方应承担违约责任。

8.3违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为守约方损失的____%，最高不超过守约方已支付的服务费用。

第九条：争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签