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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于___________市___________区（县）___________街道，房屋结构为___________，房屋面积为___________平方米。
1.2乙方承租的房屋仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元/月。
3.2乙方应在每月___________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的___________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。
5.2甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、煤气等开户手续，及租赁期满后的相关手续。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并按照合同约定使用和保管房屋及附属设施。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。
6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并承担租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____________年_________月_________日
注意事项：
1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对租赁事项的理解一致。
2.确认合同中的租金、押金、租赁期限等关键条款是否符合双方的预期和法律规定。
3.确保合同中明确了双方的权益和义务，特别是关于房屋使用、维护和维修的责任分配。
4.留意合同中关于违约责任的规定，了解违约可能带来的后果。
5.注意合同中关于争议解决的方式，包括协商、调解或诉讼等。
6.确保合同由双方有效签字或盖章，并保留好合同原件。
解决办法：
1.对合同内容有疑问或需要解释的地方，应及时向专业律师咨询。
2.在签订合同前，可邀请第三方专业人士对合同内容进行审核。
3.在签订合同后，若发生纠纷，应尝试友好协商解决。
4.若协商不成，可依据合同中的争议解决条款，选择适当的调解或诉讼途径。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或出租权的当事人。
2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。
3.租赁期限：双方约定的租赁合同有效时间。
4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。
5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后用于扣除乙方应付款项后退还。
6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。
7.水、电、煤气等开户手续：指乙方在租赁房屋后，需要办理的关于生活用水的开
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