2024版房地产项目债务互抵协议条款版.docx

2024版房地产项目债务互抵协议条款版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2术语定义

2.债务互抵协议

2.1债务范围

2.2互抵条件

2.3债务抵消方式

3.债务的履行

3.1债务偿还安排

3.2债务调整与变更

3.3违约责任

4.合同的生效与终止

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的债务处理

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2仲裁地点与机构

5.3仲裁裁决的执行

6.合同的适用法律

6.1合同签订地法律

6.2国际法律冲突

7.保密条款

7.1保密义务

7.2例外情况

7.3泄露后的处理

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3通知生效时间

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充协议的形式

10.合同的解除

10.1解除条件

10.2解除后的债务处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2诉讼地点与法院

12.3诉讼裁决的执行

13.其他条款

13.1合同的完整性与独立性

13.2合同的转让

13.3合同的继承

14.签署与日期

14.1签署地点

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.1.1本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称），双方依据法律法规和公平原则，就甲方与乙方之间的债务互抵事项达成一致，并签订本合同。

1.1.2甲方（乙方）在本合同中的权利、义务和责任由其法定代表人或授权代表全权行使和承担。

1.2术语定义

1.2.1本合同所称“债务”，是指甲方（乙方）因（借款、租赁、购买等）所形成的，对乙方（甲方）应付的款项。

1.2.2本合同所称“互抵”，是指甲方（乙方）与乙方（甲方）之间相互抵消对方的债务。

2.债务互抵协议

2.1债务范围

2.1.1本合同互抵的债务范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、滞纳金、相关费用等。

2.1.2双方同意，互抵的债务应符合法律法规的规定，不得违反国家强制性法律、法规的规定。

2.2互抵条件

2.2.1双方债务真实、合法，有充分的证据证明。

2.2.2双方债务尚未清偿，且无其他争议。

2.2.3双方同意按照本合同约定的方式进行债务互抵。

2.3债务抵消方式

（1）甲方（乙方）将其对乙方（甲方）的债务，以抵消乙方（甲方）对甲方（乙方）的债务；

（2）甲方（乙方）以其持有的乙方（甲方）的债权，抵消乙方（甲方）对甲方（乙方）的债务；

（3）双方约定的其他合法抵消方式。

3.债务的履行

3.1债务偿还安排

3.1.1双方同意按照本合同约定的时间和金额，按时足额履行债务偿还义务。

3.1.2甲方（乙方）应于每期债务到期日之前，将应偿还的债务金额划转至乙方（甲方）指定的账户。

3.2债务调整与变更

3.2.1双方同意，在本合同有效期内，如因法律法规变化、政策调整等原因导致债务发生变化，双方应协商一致，对本合同进行相应的调整或变更。

3.2.2任何一方提出调整或变更债务的，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面补充协议。

3.3违约责任

3.3.1如甲方（乙方）未按照本合同约定的期限、金额偿还债务，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：应偿还债务金额×逾期天数×每日违约金比例。

4.合同的生效与终止

4.1合同生效条件

4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.1.2本合同的生效不得违反法律法规的规定。

4.2合同终止条件

4.2.1在本合同约定的债务全部清偿完毕之前，任何一方不得单方面解除本合同。

4.2.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商一致解除本合同。

4.3合同终止后的债务处理

4.3.1合同终止后，双方仍应按照本合同的约定履行债务清偿义务。

4.3.2合同终止后，本合同约定的债务互抵关系解除，双方互不承担对方的债务。

8.保密条款

8.1保密义务

8.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。

8.1.2保密信息不包括公众信息、已经或同时为双方所知的信息，或者本合同签署前已为公众所知的信息。

8.2例外情况

（1）依法应当向行政机关、司法机关提供信息；

（2）为履行本合同，向第三方披露，但第三方有保密义务；

（3）法律、法规、规章规定的其他情形。

8.3泄露后的处理

8.3.1如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应立即采取措施防止进一步泄露，并承担相应的违约责任。

8.3.2泄露方应根据被泄露方的要求，采取补救措施，包括但不限于停止