2024版房屋建筑工程维护施工协议版.docx

2024版房屋建筑工程维护施工协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条合同主体

2.1甲方权益

2.2乙方权益

第三条工程概述

3.1工程地点

3.2工程规模

3.3工程内容

第四条施工期限

4.1总施工期限

4.2各阶段施工期限

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

第六条工程造价

6.1造价预算

6.2造价控制

第七条施工材料与设备

7.1材料供应

7.2设备使用

第八条施工安全

8.1安全措施

8.2安全事故处理

第九条工程变更

9.1变更条件

9.2变更程序

第十条合同价款支付

10.1支付条件

10.2支付方式

第十一条违约责任

11.1甲方违约

11.2乙方违约

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

第十四条其他条款

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）甲方：指合同当事人，即房屋建筑工程的业主或其合法代理人。

（2）乙方：指承揽合同工程的建设单位或其合法代理人。

（3）工程：指甲方委托乙方施工的房屋建筑工程维护施工项目。

（4）施工场地：指施工方进行工程施工的地点。

（5）施工期限：指合同约定的工程施工完成的时间。

（6）质量标准：指国家和行业规定的建筑工程质量标准。

1.2解释

（1）本合同所用词语，除非上下文另有规定，否则均按照本条款的定义解释。

（2）本合同中的“工作日”指周一至周五，法定节假日和甲方规定的休息日不计入施工期限。

（3）本合同中的“书面形式”指合同书、信件和电子邮件等方式。

第二条合同主体

2.1甲方权益

（1）甲方应按照合同约定提供施工场地，并确保施工场地符合施工要求。

（2）甲方应提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸等。

（3）甲方应对乙方施工过程中的行为进行监督，并有权要求乙方按照合同约定进行施工。

2.2乙方权益

（1）乙方有权根据合同约定进行施工，并按照合同约定获得支付。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料。

（3）乙方有权对施工过程中出现的问题向甲方提出建议和解决方案。

第三条工程概述

3.1工程地点：位于市区街道号的房屋建筑工程。

3.2工程规模：工程总面积为平方米，包括栋建筑物、个附属设施等。

3.3工程内容：包括但不限于建筑物的维修、加固、改造、装修等。

第四条施工期限

4.1总施工期限：自合同签订之日起至工程完工交付之日止，共计个月。

4.2各阶段施工期限：具体各阶段的施工期限由双方在合同附件中约定。

第五条工程质量

5.1质量标准：工程质量应符合国家和行业规定的建筑工程质量标准。

5.2质量监督：甲方应指派专人对施工过程进行质量监督，确保工程质量符合约定标准。

第六条工程造价

6.1造价预算：乙方应根据工程内容和施工方案编制工程造价预算，并在合同附件中提交给甲方。

6.2造价控制：双方应共同控制工程造价，确保工程实际造价不超过预算。

第七条施工材料与设备

7.1材料供应：甲方应负责提供施工所需的主要材料，并确保材料符合设计和质量要求。

7.2设备使用：乙方应按照合同约定使用施工设备，并确保设备的安全和正常运行。

第八条施工安全

8.1安全措施

（1）乙方应制定施工安全措施，并报送甲方审查。

（2）乙方应按照审查通过的施工安全措施进行施工。

（3）乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和整改安全隐患。

8.2安全事故处理

（1）如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并报告甲方。

（2）乙方应妥善处理安全事故，依法承担相应责任。

（3）乙方应定期向甲方报告安全事故处理情况。

第九条工程变更

9.1变更条件

（1）如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容。

（2）工程变更应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。

9.2变更程序

（1）甲方或乙方提出工程变更需求，并提供变更的详细内容。

（2）双方就变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议。

（3）乙方根据变更协议调整施工方案，并报甲方批准。

第十条合同价款支付

10.1支付条件

（1）甲方应按照合同约定的支付条件向乙方支付合同价款。

（2）乙方完成合同约定的施工内容后，甲方应支付相应的价款。

10.2支付方式

（1）合同价款支付方式可采用银行转账、支票等方式。

（2）甲方应在支付日期前将合同价款支付给乙方。

第十一条违约责任

11.1甲方违约

（1）甲方未按照合同约定履行义