2024版房产竞拍协议规范文件版.docx

2024版房产竞拍协议规范文件版A版

本合同目录一览

1.竞拍协议概述

1.1协议主体

1.2竞拍房产描述

1.3竞拍规则与流程

1.4竞拍时间与地点

1.5竞拍保证金

2.竞拍者资格与条件

2.1竞拍者资格要求

2.2竞拍者报名程序

2.3竞拍者资料提交

2.4竞拍者权利与义务

3.竞拍价格与支付方式

3.1竞拍起始价格

3.2竞拍加价幅度

3.3竞拍价格确定

3.4竞拍支付方式

3.5竞拍支付时间

4.竞拍成功与房产交付

4.1竞拍成功标准

4.2竞拍成功通知

4.3房产交付程序

4.4房产交付时间与地点

4.5房产交付注意事项

5.竞拍保证金处理

5.1保证金缴纳

5.2保证金退还条件与程序

5.3保证金扣除事项

5.4保证金退还时间与方式

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件与程序

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁或诉讼地点

7.3仲裁或诉讼时效

8.合同的适用法律

8.1法律适用

8.2法律解释

9.其他事项

9.1合同的保密条款

9.2合同的转让

9.3合同的附件

10.竞拍方签字盖章

10.1竞拍方代表签字

10.2竞拍方盖章

10.3签字盖章日期

11.房产所有人签字盖章

11.1房产所有人代表签字

11.2房产所有人盖章

11.3签字盖章日期

12.监标人或监拍人签字盖章

12.1监标人或监拍人签字

12.2监标人或监拍人盖章

12.3签字盖章日期

13.竞拍代理机构签字盖章

13.1竞拍代理机构代表签字

13.2竞拍代理机构盖章

13.3签字盖章日期

14.附加条款

14.1附加条款内容

14.2附加条款的生效条件

14.3附加条款的变更与解除

第一部分：合同如下：

1.竞拍协议概述

1.1协议主体

1.2竞拍房产描述

1.2.1房产位置：【房产具体地址】；

1.2.2房产面积：【房产实际面积】平方米；

1.2.3房产用途：【房产规划用途】；

1.2.4房产现状：【房产现有状况】；

1.2.5房产所有权证号：【房产所有权证编号】。

1.3竞拍规则与流程

1.3.1乙方应按照丙方公布的竞拍规则参与竞拍；

1.3.2竞拍采用增价拍卖方式，最低增价为人民币【最低增价金额】；

1.3.3竞拍过程中，乙方bidder(报价方)应按照规定的加价幅度进行报价；

1.3.4竞拍成功的乙方应在竞拍结束后【规定时间】内与甲方签订《房产买卖合同》；

1.3.5竞拍流程包括：报名、缴纳保证金、领取竞拍号牌、参加竞拍、竞拍成功后办理房产交付手续。

1.4竞拍时间与地点

1.4.1竞拍时间：【竞拍开始时间】至【竞拍结束时间】；

1.4.2竞拍地点：【竞拍地点】。

1.5竞拍保证金

1.5.1乙方参加竞拍时应向丙方缴纳人民币【保证金金额】作为竞拍保证金；

1.5.2竞拍保证金缴纳方式：【保证金缴纳方式】；

1.5.3竞拍保证金退还条件：【保证金退还条件】；

1.5.4竞拍保证金退还时间：【保证金退还时间】；

1.5.5竞拍保证金扣除事项：【保证金扣除事项】。

2.竞拍者资格与条件

2.1竞拍者资格要求

2.1.1乙方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

2.1.2乙方应符合国家有关购房政策规定的资格条件；

2.2竞拍者报名程序

2.2.1乙方应向丙方提交竞拍报名申请表；

2.2.2乙方应提供有效的身份证明文件及复印件；

2.2.3乙方应按照丙方的要求缴纳竞拍保证金；

2.2.4丙方对乙方提交的资料进行审核，审核通过后，乙方获得竞拍资格。

2.3竞拍者资料提交

（1）竞拍报名申请表；

（2）身份证明文件及复印件；

（3）法人或其他组织的营业执照副本及复印件；

（4）其他丙方要求提交的资料。

2.4竞拍者权利与义务

2.4.1乙方的权利：

（1）按照竞拍规则参与竞拍；

（2）在竞拍成功后与甲方签订《房产买卖合同》；

（3）按照约定获得竞拍保证金的退还。

2.4.2乙方的义务：

（1）遵守国家法律法规及竞拍规则；

（2）提供真实、完整的竞拍资料；

（3）按时缴纳竞拍保证金；

（4）按照约定履行《房产买卖合同》的义务。

3.竞拍价格与支付方式

3.1竞拍起始价格

3.1.1竞拍起始价格为人民币【起始价格金额】；

3.1.2竞拍起始价格不得低于甲方确定的最低竞拍价格。

3.2竞拍加价幅度

3.2.1竞拍加价幅度为人民币【加价幅度金额】；

3.2.2乙方每次报价应高于前一次报价，且符合规定的加价幅度。

3.3竞拍价格确定

3.3.1竞拍成功的价格为一份报