2024天津市房屋出租合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号/营业执照号：__________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号/营业执照号：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议和安全隐患。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。支付方式为__________。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

第六条提前解除合同

租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前__________个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，不影响乙方正常使用。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内搬离房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：房屋照片、设施清单等。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。

解决办法：在合同签订前，双方应出示相关身份证明文件，如身份证、营业执照等，并进行核实。

2.注意事项：房屋租赁合同应符合国家相关法律法规，包括但不限于租赁房屋的安全、卫生标准等。

解决办法：甲方应在签订合同前，确保房屋符合国家相关法律法规要求，并向乙方提供相关证明文件。

3.注意事项：租金支付、押金退还等财务事项需明确具体日期和方式，避免因遗忘或延误造成纠纷。

解决办法：双方应在合同中明确租金支付、押金退还的具体日期和方式，并严格按照约定执行。

4.注意事项：房屋使用和维修责任应明确，以免在使用过程中产生纠纷。

解决办法：合同中应详细列明房屋及其附属设施的使用说明，以及乙方在房屋使用过程中应承担的责任。

5.注意事项：提前解除合同的情况应明确违约责任和赔偿金额。

解决办法：合同中应明确提前解除合同的违约责任和赔偿金额，以避免双方在解除合产生纠纷。

6.注意事项：合同争议解决方式应明确，以确保在发生争议时能够顺利解决。

解决办法：合同中应明确争议解决方式，如友好协商、调解或向人民法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用。

解释：出租方是指拥有房屋所有权并对房屋享有出租权利的一方。

2.承租方（乙方）：愿意租赁甲方房屋并支付租金的一方。

解释：承租方是指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

解释：租赁期限是指乙方租赁甲方房屋的时间段，包括起始日和终止日。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

解释：租金是指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿房屋及附属设施损坏或返还房屋。

解释：押金是指乙方在签订合向甲方支付的一定金额的费用，用于保证乙方履行合同约定，并在租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿房屋及附属设施损坏或返还房屋。

6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

解释：违约金是指当一方违反合同约定时，应支