商业地产企业成本控制问题与对策.docx

摘要：文章通过对比分析和针对性研究，对当今商业地产企业成本控制现状进行研究，从项目管理要素、成本控制意识、成本预算等不同角度分析其成本控制存在的不足之处，针对性地提出合理建议，建立完备的成本控制制度，从而促进提升商业地产企业成本管理的整体水平。

关键词：成本控制；商业地产企业；问题与对策

一、引言

作为商业地产企业开发项目在工程不同时间段的一种预算目标，成本需要根据企业自身的管理控制体系进行合理规划和具体落实，从而实现目标成本的控制。而商业地产行业作为资金密集型行业，具有独特的成本计算方式，由于每个项目所在区域不同，项目设计、位置情况、服务定位也不同，所以项目成本是具有独特性和差异性的。而商