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商场物业服务合同协议2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（物业管理方）信息

2.2乙方（业主或使用方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：物业服务内容

3.1物业服务的范围

3.2物业服务的标准

3.3物业服务的变更与调整

第四章：服务费用与支付

4.1服务费用的构成

4.2服务费用的计算方法

4.3服务费用的支付方式与期限

第五章：物业的维护与保养

5.1物业维护的责任

5.2物业保养的周期与标准

5.3紧急维修与日常维护

第六章：安全与秩序维护

6.1安全管理措施

6.2秩序维护的责任

6.3突发事件的应对

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算与支付

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止的情形与处理

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同的解释权

10.2合同的补充与附件

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

以上为商场物业服务合同协议的目录内容。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在商场物业管理服务中的合作事宜，确保物业服务的质量和效率。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律约束力，双方必须严格遵守。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方为乙方提供的商场物业管理服务及相关活动。

第二章：合同双方

2.1甲方（物业管理方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（业主或使用方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人或授权代表：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取服务费用，并有义务提供符合标准的物业服务。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权享受甲方提供的物业服务，并有义务按时支付服务费用及遵守物业管理规定。

第三章：物业服务内容

3.1物业服务的范围

甲方提供的物业服务包括但不限于：______。

3.2物业服务的标准

物业服务应达到的标准为：______。

3.3物业服务的变更与调整

物业服务内容的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.3.1变更的条件

3.3.2变更的程序

3.3.3变更的生效时间

第四章：服务费用与支付

4.1服务费用的构成

服务费用由以下几部分组成：______。

4.2服务费用的计算方法

服务费用的计算方法为：______。

4.3服务费用的支付方式与期限

乙方应按照以下方式和期限支付服务费用：______。

4.3.1支付方式

4.3.2支付期限

4.3.3逾期支付的责任

第五章：物业的维护与保养

5.1物业维护的责任

甲方负责物业的定期维护和保养，确保物业的正常使用。

5.2物业保养的周期与标准

物业保养的周期为______，保养标准为______。

5.3紧急维修与日常维护

甲方应在接到乙方紧急维修请求后______小时内响应，并在______小时内完成维修。日常维护应按照______进行。

5.3.1紧急维修的响应时间

5.3.2紧急维修的完成时间

5.3.3日常维护的周期与要求

第六章：安全与秩序维护

6.1安全管理措施

甲方应制定并执行安全管理措施，包括但不限于：______。

6.2秩序维护的责任

甲方负责维护商场内的秩序，包括：______。

6.3突发事件的应对

甲方应制定突发事件应急预案，并在事件发生时迅速采取有效措施。

6.3.1应急预案的制定

6.3.2突发事件的报告

6.3.3应急措施的执行

以上为合同前半部分正文内容。

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于：未按时支付服务费用、违反物业使用规定等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

7.3违约赔偿的计算与支付

违约赔偿的计算方法为：。支付方式为：。

7.3.1赔偿的计算方法

7.3.2赔偿的支付期限

7.3.3赔偿的支付方式

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的条件与后果

合同可在以下条件下解除：______。解除后，违约方应承担相应的