二手房购买协议规范文本2024版版.docx

二手房购买协议规范文本2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权证明

1.3房屋现状描述

2.购买方信息

2.1购买方基本信息

2.2购买方身份证明

2.3购买方购买目的声明

3.销售方信息

3.1销售方基本信息

3.2销售方身份证明

3.3销售方权利声明

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付方式及支付时间

4.3房屋交易税费承担

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户手续及时间

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2房屋保修范围及期限

6.3质量问题处理方式

7.违约责任

7.1买卖双方违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3法律适用

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件及后果

10.双方声明及承诺

10.1双方权利义务确认

10.2双方诚信承诺

10.3房屋交易相关证书的真实性承诺

11.附件

11.1房屋所有权证明复印件

11.2购买方身份证明复印件

11.3销售方身份证明复印件

11.4其他重要文件

12.其他约定

12.1房屋交易过程中其他费用的承担

12.2房屋交易过程中时间的计算方式

12.3其他需要约定的内容

13.签署信息

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3签署人签字

14.合同正本及副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本接收人

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号

1.1.2房屋面积：建筑面积X平方米，使用面积X平方米

1.1.3房屋结构：X室X厅X卫，钢筋混凝土结构

1.1.4房屋所有权证号：号

1.2房屋所有权证明

1.2.1房屋所有权人：X

1.2.2房屋所有权证明文件：房屋所有权证复印件

1.3房屋现状描述

1.3.1房屋现状：房屋现有装修状况，家具家电等配套设施情况

1.3.2附属设施：地下室、车位、储藏室等

1.3.3房屋使用情况：自住、出租或空置等

第二条购买方信息

2.1购买方基本信息

2.1.1购买方名称：X

2.1.2购买方地址：X

2.1.3购买方联系方式：电话、邮箱等

2.2购买方身份证明

2.2.1购买方身份证号：

2.2.2购买方身份证复印件

2.3购买方购买目的声明

2.3.1购买方购买目的：自住、投资、出租等

第三条销售方信息

3.1销售方基本信息

3.1.1销售方名称：X

3.1.2销售方地址：X

3.1.3销售方联系方式：电话、邮箱等

3.2销售方身份证明

3.2.1销售方身份证号：

3.2.2销售方身份证复印件

3.3销售方权利声明

3.3.1销售方声明：对所售房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

4.1.2定金：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

4.1.3首付款：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

4.1.4贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

4.2支付方式及支付时间

4.2.1定金支付方式：现金/转账等

4.2.2定金支付时间：年月日

4.2.3首付款支付方式：现金/转账等

4.2.4首付款支付时间：年月日

4.2.5尾款支付方式：现金/转账等

4.2.6尾款支付时间：年月日

4.3房屋交易税费承担

4.3.1税费承担方：购买方/销售方

4.3.2应缴纳税费