建筑行业承包合同更新.docx

建筑行业承包合同更新

合同编号：__________

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鉴于甲方为工程项目业主，乙方为具备相应资质和能力的承包商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方工程项目的承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，乙方按照甲方要求完成工程，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、工程进度及质量要求

3.1乙方应按照双方约定的工程进度要求完成工程，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规及行业标准，如发生质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任。

四、合同的履行和验收

4.1乙方应按照约定的工程内容、规模和质量要求完成工程，并承担相应的安全责任。

4.2甲方应按照约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。

4.3工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行验收，如验收合格，甲方支付剩余合同价款。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细

3.乙方资质证明文件

4.工程进度计划

5.质量检验标准

6.安全防护措施方案

7.付款凭证

8.验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工程内容、规模和质量要求完成工程，或未按照约定的工程进度要求完成工程，均视为违约。

2.甲方未按照约定的付款方式及时向乙方支付合同价款，视为违约。

3.任何一方违反合同其他条款，均视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指工程项目业主。

2.乙方：指具备相应资质和能力的承包商。

3.合同价款：指双方约定的工程承包总费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.工程竣工验收合格：指工程按照设计要求、质量标准和法律法规要求建设完成，并通过相关验收程序。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商违约责任。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方负责修复质量问题，并承担相应责任。甲方有权要求乙方支付违约金。

3.付款争议：

解决办法：双方按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。如有争议，可通过友好协商解决。

4.验收不合格：

解决办法：乙方负责整改直至验收合格。如再次不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.建筑工程项目承包。

2.工程设计、施工、材料供应等合同。

3.工程进度和质量要求较高的项目。

4.双方自愿签订，并约定明确的权利和义务。

5.适用于其他需要明确工程承包双方责任和权益的场合。