现行建筑装饰装修合同.docx

建筑装饰装修工程施工合同

发包方（以下简称甲方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：______

地址：____________________

联系电话：__________________

承包方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：__________________

资质证书号码：____________

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的建筑装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[详细地址]

2.工程内容及做法：（详见附件：装饰装修工程施工项目确认表及施工工艺说明）

3.工程承包方式：乙方包工、包部分材料（甲方提供部分材料，详见附件：甲方提供装饰装修材料明细表；乙方提供装饰装修材料明细表）

4.工程期限：

-开工日期：[具体年月日]

-竣工日期：[具体年月日]

-总工期（日历天数）：[X]天。工期因不可抗力因素或甲方变更设计、增加工程量等原因可相应顺延，乙方应及时向甲方提出书面申请，经甲方签字确认。

二、工程价款及结算方式

1.工程价款

本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此价款包含本合同约定乙方完成全部工程内容所需的人工、材料、机械、管理、利润、税金等全部费用，但甲方提供材料的费用除外。

2.结算方式

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。

-工程进度款：乙方每月[X]日向甲方提交当月已完工程进度报告，经甲方核实后，在[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X]%作为进度款。

-竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付至工程总价款的[X]%。

-质量保证金：工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

三、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.负责协调施工现场各方面的关系，确保乙方施工顺利进行。

3.提供施工所需的水源、电源，并承担相关费用。

4.按照合同约定支付工程价款。

5.参与工程质量和施工进度的验收，负责组织工程竣工验收。

6.提供符合施工要求的场地和相关资料。

（二）乙方权利和义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款，在甲方未按时支付时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。

2.按照国家和地方有关装饰装修工程的规范、标准以及本合同约定进行施工，确保工程质量，按期完成工程。

3.遵守施工现场管理规定，妥善保护施工现场周围的建筑物、设备管线、古树名木等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作。

4.负责施工过程中的安全管理，承担因施工造成的人员伤亡和财产损失等安全事故的全部责任。

5.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

6.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

四、材料供应

1.甲方供应材料：甲方应按照附件中甲方提供装饰装修材料明细表的要求按时供应材料，并保证材料质量符合设计要求。因甲方供应材料的质量问题或供应不及时导致的工期延误和工程损失由甲方承担责任。

2.乙方供应材料：乙方应按照附件中乙方提供装饰装修材料明细表的要求供应材料，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。乙方供应的材料质量应符合国家和行业相关标准以及本合同约定，如因乙方材料质量问题导致工程质量不合格，乙方应负责无偿更换，并承担由此造成的损失。

五、工程变更

1.甲方提出工程变更，应提前[X]天以书面形式通知乙方。乙方按照甲方要求进行变更施工，变更费用由双方协商确定。如变更增加工程量，工期相应顺延；如变更减少工程量，相应减少工程价款。

2.乙方提出工程变更，应经甲方书面同意后方可实施。因乙方擅自变更导致的工程质量问题和损失由乙方承担责任。

六、工程质量及验收

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-[具体版本号]）等国家和地方制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2.乙方在每一道工序完成后应先进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。未经甲方验收合格，乙方不得进行下一道工序施工。

3.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方