物业租赁合同范本2024年版本6篇.docx

物业租赁合同范本2024年版本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定物业出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积______平方米，具体范围包括______。物业状况良好，配套设施设备齐全。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

四、物业使用

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法活动。

2.乙方应注意物业的保养和维护，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，应事先征得甲方同意。

五、保证金

乙方应在签订合同时支付______元人民币作为保证金。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方违反物业使用规定，甲方有权要求乙方承担修复费用并支付违约金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任。

七、合同终止与续租

1.合同期满，乙方应将物业交还甲方。如需续租，应在合同期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

2.合同期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应对物业内的消防设施、安全设施进行共同管理和维护。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.甲乙双方应对本合同的内容保密，不得向第三方泄露。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出租的物业位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.物业类型为_________，结构为_________。

3.甲方拥有该物业的合法产权，并已取得相关批准文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元，支付方式为_________。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

3.甲方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、物业管理及维修责任

1.乙方应对租赁物业进行妥善管理，不得擅自改变物业结构或用途。

2.乙方应定期对物业进行维护，确保物业处于良好使用状态。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.甲方应对物业进行定期维修，确保物业的正常使用。如因甲方原因造成物业损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应承担租赁期间的房产税、土地使用税等税费，并按时向税务部门申报缴纳。

3.甲方应承担租赁期间的契税、印花税等税费，并按时向税务部门申报缴纳。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日计付滞纳金给甲方。滞纳金标准为应付金额的千分之五。

2.乙方如擅自改变物