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房屋买卖合同模板
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：【甲方全名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
地址：【甲方地址】
乙方（买方）：【乙方全名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
地址：【乙方地址】
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将位于【房屋地址】的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址：位于【房屋地址】的房屋，建筑面积为【建筑面积】平方米。
1.2房屋性质：该房屋为【房屋性质】（如：商品房、二手房等）。
1.3房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋所有权证，证号为【房屋所有权证号】。
第二条交易价格及支付方式
2.1交易价格：乙方同意以人民币【交易价格】元购买该房屋。
2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起【支付期限】内，向甲方支付全部交易价格。
第三条交付及过户
3.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。
3.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。
第四条违约责任
4.1甲方违约责任：如甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付【违约金】作为违约金。
4.2乙方违约责任：如乙方未按本合同约定支付交易价格，应向甲方支付【违约金】作为违约金。
第五条争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________
日期：__________
乙方（签字）：__________
日期：__________
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.交易价格支付凭证
3.房屋交付确认书
4.过户手续办理确认书
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：【甲方全名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
地址：【甲方地址】
乙方（买方）：【乙方全名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
地址：【乙方地址】
丙方（第三方）：【丙方全名】
身份证号码：【丙方身份证号码】
地址：【丙方地址】
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将位于【房屋地址】的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方愿意作为第三方参与本合同，并承担相应的责权利；三方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址：位于【房屋地址】的房屋，建筑面积为【建筑面积】平方米。
1.2房屋性质：该房屋为【房屋性质】（如：商品房、二手房等）。
1.3房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋所有权证，证号为【房屋所有权证号】。
第二条交易价格及支付方式
2.1交易价格：乙方同意以人民币【交易价格】元购买该房屋。
2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起【支付期限】内，向甲方支付全部交易价格。丙方作为第三方，对乙方的支付行为进行监督，并确保支付安全。
第三条交付及过户
3.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。
3.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。丙方作为第三方，对过户手续的办理进行监督，并确保过户安全。
第四条甲方权益保障
4.1甲方拥有该房屋的合法所有权，乙方及丙方应尊重甲方的所有权，不得侵犯甲方的合法权益。
4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格，并有权要求丙方对乙方的支付行为进行监督。
4.3甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续，并有权要求丙方对过户手续的办理进行监督。
4.4甲方有权要求乙方及丙方遵守本合同的约定，如有违约行为，甲方有权要求违约方承担违约责任。
第五条乙方违约责任
5.1乙方未按本合同约定支付交易价格，应向甲方支付【违约金】作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.2乙方未按本合同约定办理房屋过户手续，应向甲方支付【违约金】作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.3乙方未按本合同约定履行其他义务，应向甲方支付【违约金】作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条丙方责权利
6.1丙方作为第三方，应监督乙方按照合同约定支付交易价格和办理房屋过户手续。
6.2丙方应确保支付和过户过程的安全，并保护甲方的合法权益。
6.3丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。
6.4丙方如未能履行上述义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第七条争议解决
三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在
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