房产买卖2024年协议模板与注意事项版.docx

房产买卖2024年协议模板与注意事项版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产所有权证号

2.3房产性质

2.4房产面积

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房产权利转移

5.1权利转移时间

5.2权利转移条件

6.房产瑕疵责任

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他事项

9.1房产保险

9.2房产租赁

9.3户口迁移

9.4宠物处理

9.5附属设施

10.附件

10.1房产所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房产评估报告

10.4其他重要文件

11.签字盖章页

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3见证人签字

12.合同生效条件

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同签订时间

13.1签订时间

14.合同签订地点

14.1签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称或姓名：________________

1.1.2出卖人证件号码：________________

1.1.3出卖人联系方式：________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称或姓名：________________

1.2.2买受人证件号码：________________

1.2.3买受人联系方式：________________

第二条房产基本情况

2.1房产地址：________________

2.2房产所有权证号：________________

2.3房产性质：住宅/商业/其他：________________

2.4房产面积：________________

2.5房产用途：住宅/办公/商业/其他：________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2支付方式：现金/转账/其他：________________

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给出卖人。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：出卖人应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买受人。

4.2.1房产所有权证齐全；

4.2.2房产无任何抵押、租赁、查封等权利限制；

4.2.3房产现状与出卖人所述一致。

4.3过户时间：买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。

4.4.1买受人承担的费用：________________

4.4.2出卖人承担的费用：________________

第五条房产权利转移

5.1权利转移时间：房产权利转移的时间为房产过户完成后。

5.2权利转移条件：房产权利转移的条件为：

5.2.1买受人已按合同约定支付交易价格；

5.2.2房产过户手续已完成；

5.2.3出卖人已按合同约定交付房产。

第六条房产瑕疵责任

6.1出卖人责任

6.1.1出卖人保证房产不存在任何权利限制，如抵押、租赁、查封等；

6.1.2出卖人保证房产现状与出卖人所述一致，如存在不符，出卖人应承担相应的瑕疵责任。

6.2买受人责任

6.2.1买受人应按合同约定支付交易价格；

6.2.2买受人应按合同约定完成房产过户手续。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1如出卖人未按合同约定交付房产，应支付买受人违约金，违约金为交易价格的____%。

7.1.2如出卖人未按合同约定承担过户费用，应支付买受人违