房产回购交易协议（2024版）版.docx

房产回购交易协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.房产回购交易协议概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易金额与支付方式

1.4交易时间与步骤

2.房产现状与验收

2.1房产现状

2.2验收标准与方法

2.3验收时间与地点

3.房产回购价格与调整

3.1回购价格

3.2价格调整机制

3.3价格调整时间与方式

4.交易双方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.2买方的权利与义务

4.3第三方权利与义务

5.违约责任与争议解决

5.1违约情形与责任

5.2争议解决方式与时间

5.3违约金计算与支付方式

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件与程序

6.3合同终止条件与后续处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限与泄露责任

8.合同的适用法律与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式与地点

9.其他条款

9.1房产过户与登记

9.2房产保险与维护

9.3交易过程中的税费承担

10.附件

10.1房产证复印件

10.2交易双方身份证复印件

10.3房产评估报告复印件

11.签字页

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3第三方签字（如有）

12.日期

12.1合同签订日期

12.2房产过户日期

12.3房产交付日期

13.补充协议

13.1补充协议内容

13.2补充协议签订日期

14.房产回购交易协议的版本

14.1版本名称

14.2版本日期

14.3版本类型（A版）

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置与面积

甲方（卖方）拥有的房产位于【具体地址】，房产证登记面积为【具体面积】平方米。

1.2房产性质与用途

该房产为【住宅/商业/办公】性质，目前用作【住宅/商业/办公】用途。

1.3房产现状

房产目前处于【完好/需要修缮】状态，具体现状详见附件中的房产评估报告。

第二条交易双方

2.1甲方（卖方）

甲方（卖方）为【卖方姓名】，身份证号码为【身份证号码】。

2.2乙方（买方）

乙方（买方）为【买方姓名】，身份证号码为【身份证号码】。

第三条交易金额与支付方式

3.1交易金额

双方同意，本房产的回购价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。

3.2支付方式

买方应于【支付日期】前，将交易金额支付至甲方指定的银行账户。

第四条交易时间与步骤

4.1合同签订

双方在本合同签订后【具体时间】内，按照约定完成房产交易的各项手续。

4.2房产过户

双方应在本合同签订后【具体时间】内，共同前往房产登记部门办理房产过户手续。

4.3房产交付

房产过户完成后【具体时间】内，甲方应将房产钥匙交付给乙方。

第五条房产现状与验收

5.1房产现状

甲方应保证房产现状与本合同第一条所述一致，如有不符，甲方应承担相应责任。

5.2验收标准与方法

双方应按照附件中的房产评估报告所述的标准和方法进行验收。

5.3验收时间与地点

验收时间定于【验收日期】，地点为【房产地址】。

第六条房产回购价格与调整

6.1回购价格

本房产的回购价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整），不含其他费用。

6.2价格调整机制

双方同意，在【调整时间】内，如遇市场行情变化，房产回购价格可进行调整，具体调整方式详见附件。

6.3价格调整时间与方式

价格调整时间定于【调整日期】，调整方式为【调整方式】。

第七条交易双方的权利与义务

7.1甲方（卖方）的权利与义务

甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

7.2乙方（买方）的权利与义务

乙方应按照本合同约定支付交易金额，并协助甲方完成房产过户手续。

7.3第三方权利与义务

如本合同涉及第三方权益，第三方应书面同意本合同内容，并履行相关义务。

第八条保密条款

8.1保密内容

甲乙双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。

8.2保密期限与泄露责任

双方对保密内容的保密期限为【保密期限】，如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第九条合同的适用法律与争议解决

9.1适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式与地点

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1房产过户与登记

双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房产过户登记手续。

10.2房产保险与维护

房产过户后，乙方应负责房产的保险与日常维护。

10.3交易过程中的税费承担

交易过程中产生的税费，按照相关法律法规及政策规定，由【甲方/乙