房地产交易中介服务费协议范本版.docx

房地产交易中介服务费协议范本版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房地产交易中介服务费

1.2甲方

1.3乙方

1.4丙方

第二条服务内容

2.1乙方为甲方提供房地产交易中介服务，包括信息收集、推广、配对、谈判、签约等。

第三条服务费用

3.1乙方根据实际成交金额的一定比例收取中介服务费，具体比例双方另行商定。

第四条服务期限

4.1乙方提供中介服务的期限为自合同签订之日起至合同约定的事务完成之日止。

第五条支付方式

5.1甲方应在乙方完成约定服务事项后，按照双方约定的支付方式支付中介服务费。

第六条保密条款

6.1乙方应对在提供中介服务过程中获得的甲方、丙方及相关方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条合同的变更、解除和终止

9.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

第十条法律适用及争议解决

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括：

12.1.1房地产交易中介服务费收费标准

12.1.2乙方提供的相关服务资料和文件

第十三条其他约定

13.1双方在签订本合同时，还就其他事项达成如下约定：

（此处列出其他具体约定）

第十四条通知与送达

14.1双方应当按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关信息。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房地产交易中介服务费

1.2甲方

（2）甲方是指与乙方签订本合同，委托乙方提供房地产交易中介服务的自然人、法人和其他组织。

1.3乙方

（3）乙方是指与甲方签订本合同，提供房地产交易中介服务的自然人、法人和其他组织。

1.4丙方

（4）丙方是指与甲方、乙方进行房地产交易的自然人、法人和其他组织。

第二条服务内容

（1）收集、提供房地产交易相关信息；

（2）推广甲方拟出售的房地产，寻找潜在买家；

（3）为甲方和丙方提供配对服务，协助双方进行洽谈；

（4）协助甲方和丙方签订房地产交易合同；

（5）办理房地产交易过程中所需的相关手续；

（6）提供其他与房地产交易相关的咨询、协助等服务。

第三条服务费用

3.1乙方根据实际成交金额的一定比例收取中介服务费，具体比例双方另行商定。

3.2乙方应在甲方、丙方达成房地产交易合同后，向甲方收取中介服务费。

3.3甲方应在收到乙方开具的正规发票后，按照双方约定的支付方式支付中介服务费。

第四条服务期限

4.1乙方提供中介服务的期限为自合同签订之日起至合同约定的事务完成之日止。

4.2乙方应按照甲方的要求，合理安排中介服务的时间和进度。

第五条支付方式

5.1甲方应在乙方完成约定服务事项后，按照双方约定的支付方式支付中介服务费。

5.2乙方应提供正规发票，甲方应在收到发票后支付中介服务费。

5.3支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

第六条保密条款

6.1乙方应对在提供中介服务过程中获得的甲方、丙方及相关方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密。

6.2乙方不得泄露、披露、使用或者允许他人使用甲方、丙方及相关方的保密信息，除非得到甲方、丙方的书面同意。

6.3乙方因违反保密义务给甲方、丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的具体数额双方另行商定。

7.3违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。

7.4双方同意，违约金和赔偿金额的计算及支付，按照双方约定的方式进行。

第八条争议解决

8.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。

8.3双方同意，在本合同履行过程中发生的争议，应尽量采取协商的方式解决，避免诉讼程序带来的时间和费用负担。

第九条合同的变更、解除和终止

9.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

9.2合同的变更、解除或终止，应当符合法律、法规的规定，不得违反公平、公正的原则。

9.3合同的解除或终止，不影响双方已履行部分的权