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如何以租代购买民房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方以租代购买甲方民房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于______的民房出租给乙方，该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方以租代购买甲方民房，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在租赁期限届满前将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。

2.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行修复。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时依法解除合同。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用、保管租赁房屋及其附属设施。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先得到甲方的书面同意。

4.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并不得向甲方主张任何权利。如乙方逾期返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应向乙方承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自转租房屋，应向甲方承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方愿意将其拥有的民房出租给乙方，乙方亦愿意以租赁的方式购买该民房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就租赁及购买民房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的民房出租给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方已对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合其租赁及购买需求。

二、租赁及购买方式

1.乙方以租赁的方式购买该民房，租赁期限为[XXXXX]年。在租赁期限内，乙方需按照合同约定支付租金，并在租赁期限届满时按照合同约定购买该房屋。

2.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[XXXXX]元，支付方式为[XXXXX]。

3.乙方需在租赁期限届满前向甲方支付购房款，购房款总额为[XXXXX]元。

三、房屋交付与验收

1.甲方需在合同生效之日起[XXXXX]日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定。如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金总额为[XXXXX]元。同时，甲方还需赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或购房款，需向甲方支付违约金，违约金总额为[XXXXX]元。同时，乙方还需赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内不得