房产抵押贷款合同（在建工程）8篇.docx

房产抵押贷款合同（在建工程）8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：____________________（以下简称“借款人”）

乙方（贷款人）：____________________（以下简称“贷款人”）

鉴于借款人因在建工程需要资金，向贷款人申请房产抵押贷款，贷款人为满足借款人资金需求，同意提供贷款。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.贷款人同意向借款人提供房产抵押贷款，贷款金额、利率、期限等详见本合同条款。

2.贷款用途仅限于在建工程的开发建设，借款人不得将贷款用于其他用途。

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币______万元整。

2.贷款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：年利率为______%，在贷款期限内保持不变。

2.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

四、抵押物

1.抵押物为借款人在建工程及其相关土地使用权。

2.借款人须办理抵押物登记手续，确保贷款人对抵押物享有优先受偿权。

五、保证与承诺

1.借款人保证所提供的抵押物权属清晰，不存在争议及法律纠纷。

2.借款人承诺按时足额偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。

3.贷款人承诺在借款人履行本合同义务的前提下，按时提供贷款。

六、违约与救济

1.如借款人未按时足额偿还贷款本息，贷款人可要求借款人提前偿还全部贷款本息。

2.借款人如擅自处置抵押物或涉及法律纠纷，贷款人有权提前收回贷款并要求借款人承担违约责任。

3.违约方应承担守约方因此产生的全部损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

合同编号：XXXXXXX

甲方（借款人）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：__________________银行股份有限公司

地址：_____________________________银行大厦

法定代表人：_______________________银行行长

联系方式：_________________________银行贷款部

鉴于甲方需要资金用于在建工程的继续投资和发展，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方以其在建工程作为抵押物向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币XXXX万元整。

2.贷款期限：贷款期限为XXXX年，自本协议生效之日起计算。具体起始日期以乙方实际放款为准。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方公布的贷款利率执行，并随国家利率政策调整而调整。具体利率在贷款发放前由双方书面确认。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其拥有的在建工程（具体名称、位置、面积等详见附件）作为本次贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，确保抵押物的价值不受损失。

4.抵押物处置权：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。具体还款计划详见附件。

2.逾期还款：如甲方未能按照约定时间还款，应支付逾期罚息。逾期罚息按照乙方公布的逾期罚息利率执行。