原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
甲方（卖方）：
姓名（名称）：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（买方）：
姓名（名称）：________________
地址：____________________
联系方式：________________
丙方（居间方）：
姓名（名称）：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为房屋买卖的居间方，促成甲方与乙方的房屋买卖交易，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：________________（具体地址）
1.2房屋所有权证号：________________
1.3房屋性质：________________
1.4房屋面积：________________平方米
1.5房屋所有权人：________________
第二条房屋买卖价格
2.1甲乙双方同意，本次房屋买卖交易的成交价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。
2.3房款支付方式：_____现金支付，_____转账支付。
第三条更名事宜
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证办理至乙方名下。
3.2更名费用由甲方承担，包括但不限于税费、手续费等。
3.3更名完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。
4.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。
第五条争议解决
5.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
丙方（居间方）：________________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时通知其他合同方。
解决办法：合同各方应定期检查合同信息，并在发生变化时立即通知其他方，以便及时更新合同内容。
2.房款支付时间和方式应明确，确保资金安全。
解决办法：约定明确的房款支付时间和方式，并采用可靠的支付方式，如银行转账，以确保资金的安全和透明。
3.更名事宜应严格按照相关法律法规进行，确保更名过程的合法性和有效性。
解决办法：在专业律师的指导下，按照相关法律法规进行更名手续，并保留所有相关文件和证据，以备不时之需。
4.违约责任应明确，确保在发生违约情况时，各方权益得到保障。
解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金的比例和计算方式，以及违约方应承担的其他费用。
5.争议解决方式应明确，确保在发生争议时，能够及时有效地解决问题。
解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商或诉讼，并明确合同签订地人民法院为管辖法院。
法律名词及名词解释：
1.甲方（卖方）：指房屋的合法所有权人，愿意出售房屋的一方。
2.乙方（买方）：指愿意购买房屋的一方。
3.丙方（居间方）：指促成甲方与乙方房屋买卖交易的第三方。
4.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。
5.成交价：指甲乙双方约定的房屋买卖交易的最终价格。
6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。
7.更名：指将房屋所有权证上的所有权人名称由甲方变更至乙方。
8.友好协商：指合同各方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。
9.诉讼：指合同各方在发生争议时，通过法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的方式。
应用场合：
1.个人之间的房屋买卖。
2.企业之间的房屋买卖。
3.房屋买卖涉及居间服务的交易。
补充条款：
1.房屋交付时间及条件：明确房屋交付的时间和条件，包括清偿所有房款、办理完毕更名手续等。
2.房屋状况说明：详细描述房屋的现状，包括设施设备、家具家电等，以及是否存在租赁或占用情况。
3.房屋维修责任：约定
文档评论（0）