房产中介代理居间协议2024版版.docx

房产中介代理居间协议2024版版A版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理销售

1.2代理租赁

1.3代理购买

2.代理费用

2.1代理销售费用

2.2代理租赁费用

2.3代理购买费用

3.代理期限

3.1销售代理期限

3.2租赁代理期限

3.3购买代理期限

4.代理责任

4.1销售代理责任

4.2租赁代理责任

4.3购买代理责任

5.甲方权益

5.1甲方权益保障

5.2甲方信息保密

5.3甲方决策权

6.乙方权益

6.1乙方权益保障

6.2乙方信息保密

6.3乙方服务品质

7.丙方权益

7.1丙方权益保障

7.2丙方信息保密

7.3丙方配合义务

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后事宜处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.法律适用

11.1合同效力

11.2法律法规

11.3司法解释

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

13.合同的变更和补充

13.1变更条件

13.2补充内容

13.3变更和补充的效力

14.合同的签署和生效

14.1签署程序

14.2生效条件

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1代理销售

甲方委托乙方作为其房产的唯一代理销售方，代理销售甲方的房产。乙方应根据甲方的要求，积极开展销售活动，包括但不限于市场调研、制定销售策略、推广房产、接待潜在买家、组织看房活动等。

1.2代理租赁

甲方委托乙方作为其房产的唯一代理租赁方，代理租赁甲方的房产。乙方应根据甲方的要求，积极开展租赁活动，包括但不限于市场调研、制定租赁策略、推广房产、接待潜在租客、组织看房活动等。

1.3代理购买

甲方委托乙方作为其房产的唯一代理购买方，代理购买甲方的房产。乙方应根据甲方的要求，积极开展购买活动，包括但不限于市场调研、制定购买策略、寻找合适的房产、协助甲方进行谈判、办理购房手续等。

第二条代理费用

2.1代理销售费用

乙方向甲方支付代理销售费用，具体金额为双方协商确定的销售价格的百分比。费用支付的方式、时间和条件由双方在合同中约定。

2.2代理租赁费用

乙方向甲方支付代理租赁费用，具体金额为双方协商确定的租金的百分比。费用支付的方式、时间和条件由双方在合同中约定。

2.3代理购买费用

乙方向甲方支付代理购买费用，具体金额为双方协商确定的购买价格的百分比。费用支付的方式、时间和条件由双方在合同中约定。

第三条代理期限

3.1销售代理期限

代理销售合同的期限为双方协商确定的时间，自合同生效之日起计算。

3.2租赁代理期限

代理租赁合同的期限为双方协商确定的时间，自合同生效之日起计算。

3.3购买代理期限

代理购买合同的期限为双方协商确定的时间，自合同生效之日起计算。

第四条代理责任

4.1销售代理责任

乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，代理销售甲方的房产，并确保销售过程的顺利进行。乙方应对销售过程中的问题及时与甲方沟通，并寻求解决办法。

4.2租赁代理责任

乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，代理租赁甲方的房产，并确保租赁过程的顺利进行。乙方应对租赁过程中的问题及时与甲方沟通，并寻求解决办法。

4.3购买代理责任

乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，代理购买甲方的房产，并确保购买过程的顺利进行。乙方应对购买过程中的问题及时与甲方沟通，并寻求解决办法。

第五条甲方权益

5.1甲方权益保障

甲方对其房产拥有完全的所有权，并有权决定是否出售、出租或购买房产。甲方应提供真实的房产信息，并确保房产的合法性。

5.2甲方信息保密

甲方应对乙方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。

5.3甲方决策权

甲方对房产的销售、租赁或购买决策拥有最终决定权，乙方应尊重甲方的决策并按照甲方的要求进行操作。

第六条乙方权益

6.1乙方权益保障

乙方作为甲方的房产代理，有权根据合同的约定，开展代理销售、代理租赁或代理购买活动。

6.2乙方信息保密

乙方应对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。

6.3乙方服务品质

乙方应提供专业、高效的服务，确保甲方权益的实现，并按照合同的约定，履行代理职责。

第八条合同解除

8.1解除条件

合同的解除应在双方协商一致的基础上进行。在合同有效期内，如甲方、乙方或丙方单方面要求解除合同时，应提前书面通知对方。

8.2解除程序

（1）甲方、乙方或丙方提出解除合同的书面通知；

（2）双方就解除合同的事宜进行协商；

（3）协商一致后，双方签署解除合同的协议；