房产合作买卖操作服务协议范本版.docx

房产合作买卖操作服务协议范本版A版

本合同目录一览

1.合作双方

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（服务方）

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.合作方式

3.1买卖方式

3.2交易金额

3.3付款方式

4.服务内容

4.1丙方责任

4.2丙方义务

4.3服务费用

5.合同履行

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3丙方义务

6.合同期限

6.1生效日期

6.2终止日期

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

12.附则

12.1合同附件

12.2合同生效

13.其他约定

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

13.3丙方特殊要求

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3丙方签字

第一部分：合同如下：

1.合作双方

1.1甲方（卖方）：

甲方是房产的合法所有者，拥有该房产的完全处置权。甲方同意将该房产出售给乙方，并承诺提供真实的房产信息和资料。

1.2乙方（买方）：

乙方是购买甲方房产的合法个体或机构。乙方同意购买甲方所提供的房产，并按照合同约定的方式支付房价。

1.3丙方（服务方）：

丙方是专业的房产交易服务提供商，负责协助甲方和乙方完成房产买卖交易。丙方提供包括但不限于房产评估、交易流程咨询、法律文件准备等服务。

2.房产信息

2.1房产位置：

该房产位于具体的城市区域，房产的具体地址是____________。

2.2房产面积：

该房产的总面积为____平方米，包括主楼和附属设施。

2.3房产现状：

该房产目前处于使用状态，结构完整，设施齐全。具体房产的现状描述见附件一。

3.合作方式

3.1买卖方式：

甲乙双方同意通过丙方的协助，以买卖方式进行房产交易。

3.2交易金额：

甲乙双方确认，该房产的交易总金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.3付款方式：

乙方同意按照合同约定的付款方式，将房价分阶段支付给甲方。具体的付款方式和时间表见附件二。

4.服务内容

4.1丙方责任：

丙方负责为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，包括但不限于房产评估、交易流程咨询、法律文件准备等。丙方应确保交易过程的顺利进行，并保护双方的合法权益。

4.2丙方义务：

丙方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正中立，为甲乙双方提供优质的服务。丙方应确保交易过程的透明和公正，不得有任何损害甲乙双方利益的行为。

4.3服务费用：

丙方提供服务的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。甲乙双方应在合同签订后____个工作日内支付服务费用。具体的支付方式和时间表见附件三。

5.合同履行

5.1甲方义务：

甲方应按照合同约定，向乙方出售房产，并保证房产的真实性和合法性。甲方应配合丙方完成房产的评估、过户等手续。

5.2乙方义务：

乙方应按照合同约定，购买甲方提供的房产，并按照约定的方式支付房价。乙方应配合丙方完成房产的评估、过户等手续。

5.3丙方义务：

丙方应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，并确保交易过程的顺利进行。丙方应履行诚实守信、公正中立的义务，保护甲乙双方的合法权益。

6.合同期限

6.1生效日期：

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止日期：

本合同在甲乙双方完成房产过户手续，并支付完毕所有款项后终止。

7.违约责任

7.1甲方违约：

如甲方违反合同约定，导致房产交易无法进行或者房产过户失败，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

7.2乙方违约：

如乙方违反合同约定，导致房产交易无法进行或者房产过户失败，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

7.3丙方违约：

如丙方违反合同约定，导致房产交易无法进行或者房产过户失败，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。

8.争议解决

8.1协商解决：

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。双方应尽量达成一致意见，维护双方的合作关系。

8.2调解解决：

如协商未能解决争议，甲乙双方可同意请求第三方进行调解。调解结果对双方具有约束力，双方应遵守调解结果。

8.3法律途径：

如调解未能解决争议，甲乙双方可采取法律途径解决。任何一方均可向合同签