房产抵押个人借贷协议2024年版版.docx

房产抵押个人借贷协议2024年版版A版

本合同目录一览

第一条借款人和出借人的基本情况

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2出借人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

第二条借款金额和借款期限

2.1借款金额

2.2借款期限

第三条借款的用途

3.1借款人必须明确借款用途

第四条利率和还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

第五条房产抵押

5.1借款人将名下房产作为抵押物

5.2房产的价值评估

5.3房产抵押登记

第六条借款的担保

6.1借款人提供的担保方式

6.2担保人的责任

第七条违约责任

7.1借款人未按期还款的违约责任

7.2借款人未按约定用途使用借款的违约责任

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条争议解决方式

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的修改和补充

12.1合同的修改和补充必须采用书面形式

12.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力

第十三条通知和送达

13.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址

13.2如对方地址发生变更，应及时通知对方

第十四条法律适用和合同语言

14.1本合同适用中华人民共和国法律

14.2本合同的使用的语言为中文

第一部分：合同如下：

第一条借款人和出借人的基本情况

1.1借款人：

借款人全名：X，性别：X，身份证号码：X，联系方式：X，住址：X。

1.2出借人：

出借人全名：X，性别：X，身份证号码：X，联系方式：X，住址：X。

第二条借款金额和借款期限

2.1借款金额：

借款金额为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

2.2借款期限：

借款期限为自借款发放之日起算，共计年，即自2024年X月X日起至2034年X月X日止。

第三条借款的用途

3.1借款人必须明确借款用途：

借款人必须明确借款用途，并承诺用于合法合规的用途，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等。

第四条利率和还款方式

4.1借款利率：

借款利率为年利率%，即每年支付借款本金%的利息。

4.2还款方式：

还款方式为等额本息还款法，借款人每月偿还相同金额的本金和利息。具体还款金额按照等额本息还款法计算公式确定。

第五条房产抵押

5.1借款人将名下房产作为抵押物：

借款人同意将位于市区街道号的房产（房产证编号：X）作为本借款合同的抵押物，用以担保借款的偿还。

5.2房产的价值评估：

借款人和出借人共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并确定抵押价值。

5.3房产抵押登记：

借款人和出借人应当共同向不动产登记机构申请办理房产抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。

第六条借款的担保

6.1借款人提供的担保方式：

借款人提供的担保方式为房产抵押。

6.2担保人的责任：

担保人对借款人的借款行为承担连带责任保证，即在借款人不能按时还款的情况下，担保人应当按照合同约定履行还款义务。

第七条违约责任

7.1借款人未按期还款的违约责任：

借款人未按期还款的，应当按照合同约定支付逾期利息，逾期利息为本金%的日利率计算。

7.2借款人未按约定用途使用借款的违约责任：

借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权要求借款人立即偿还借款本金及相应利息，并要求借款人支付违约金，违约金为本金%的日利率计算。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件：

本合同的变更必须经出借人和借款人协商一致，并以书面形式签订变更协议。

8.2合同解除的条件：

第九条争议解决方式

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项：

第十二条合同的修改和补充

12.1合同的修改和补充必须采用书面形式。

12.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

第十三条通知和送达

13.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。

13.2如对方地址发生变更，应及时通知对方。

第十四条法律适用和合同语言

14.1本合同适用中华人民共和国法律。

14.2本合同的使用的语言为中文。

第二部分：其他补充性说明