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2024年房屋租赁合同完整版

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服

务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于______市______区______路______号，房屋结构为

______，用途为______，房屋建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

双方商定房屋租赁期限为______年______个月。

第三条租金及付款方式

1.双方根据房屋面积和市场价格协商约定，年租金为人民币______元整。金

额：______元。

2.在房屋租赁期间，双方应按照约定用途使用房屋，不得改变房屋结构和

配置。

3.乙方自合同生效起____日内一次性支付租金。

第四条保证金

乙方向甲方支付租金的同时应另行支付人民币______元整（大写：______）

作为保证金，以保证乙方自觉履行本合同各项义务。

第五条其他费用

租赁期内，乙方承担水费、电费、物业费等相关费用，由甲方代收代缴。

第六条甲方义务和责任

1.甲方应于合同生效后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期间，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权，但甲方有义务协助乙

方解决与邻里所发生的纠纷。

3.甲方负责对房屋主体结构的正常维修。如出现漏雨、长虫、空鼓等现象，

应及时处理。

4.甲方应保证出租的房屋符合国家安全用电的规定，对乙方承担因电线老

化或因使用不当所造成的一切损失、费用由乙方承担责任。

5.租赁期内，甲方如需提前解除合同收回房屋，应提早____天通知乙方并

退还全额保证金并赔偿相应租金。

6.租赁期内，如遇不可抗力的因素导致合同无法履行时，甲方应及时通知

乙方。在取得乙方谅解的情况下，双方可协商解决。

7.甲方有权在事先通知乙方的情况下，在租赁期内对房屋进行转租或再抵

押。但转租或再抵押行为必须得到第三方的书面同意。并由甲方承担因此给乙方

带来的损失。

8.甲方应按本合同约定如期将保证金退还给乙方；否则应赔偿乙方因保证

金被占用所造成的损失。

9.本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

本合同自签字之日起生效。

第七条违约责任条款

1.甲乙双方违反本合同的有关规定的均属违约行为，应承担违约责任并赔

偿对方由此造成的实际损失。

2.在租赁期内，未经对方同意中途擅自变更或解除合同的，应当承担违约

责任并赔偿对方的实际损失；未征得甲方同意转租或利用该房屋进行非法经营活

动的，除承担违约责任外，乙方应向甲方支付与租金等价以下的违约金。

3.由于一方违约造成对方撤离房屋的，违约方除应承担违约责任外还必须

赔偿对方相应的违约金和实际损失。其他违约责任见下表：违约方：

__________________（盖章）地址：__________________电话：__________________

法定代表人：（签字）签字时间：_________年_________月_________日承租方（乙

方）：__________________（盖章）地址：__________________电话：__________________

法定代表人：（签字）签字时间：_________年_________月_________日

第八条其他条款：双方商定的其他条款内容如下：__________________………。

第九条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。本

合同在双方签字或盖章后生效。合同文本一式二份，甲乙双方各执一份。本合同

未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补

充条款或协议中都约定的内容与本合同具有同等法律效力。本合同附件均为本

合同不可分割的一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有

同等效力。本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，可以向租

赁所管辖工商行政管理部门申请调解；协商不成又不起诉的，可以依法向被告住

所地人民法院起诉。甲乙双方就本合同未