商铺产权转让合同(2024版).docx

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商铺产权转让合同(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同法律依据

1.3合同定义和术语解释

第二章：合同主体

2.1甲方（转让方）信息

2.2乙方（受让方）信息

2.3双方的法律资格和资质

第三章：产权转让标的

3.1产权描述

3.2产权现状

3.3产权转让的范围和条件

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格的确定

4.2支付方式

4.3付款进度及时间表

第五章：产权交割

5.1交割条件

5.2交割时间和地点

5.3交割过程中的权利和义务

第六章：保证与担保

6.1甲方的产权保证

6.2乙方的支付保证

6.3第三方担保（如有）

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件

7.3合同终止的情形

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律与管辖

9.3争议解决的费用

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2保密协议

10.3其他附加条款

第十一章：签字盖章

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附件

12.1产权证明文件

12.2产权转让清单

12.3其他相关文件

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商铺产权转让过程中的权利、义务和责任。

1.2合同法律依据

本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同定义和术语解释

本合同中涉及的专业术语和特别定义，详见附件的术语解释表。

第二章：合同主体

2.1甲方（转让方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（受让方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或负责人：______。

2.3双方的法律资格和资质

双方均具有签订和履行本合同的法律资格和资质。

第三章：产权转让标的

3.1产权描述

转让的商铺产权位于______，建筑面积为______平方米。

3.2产权现状

甲方保证所转让的产权清晰、无争议，并提供相应的产权证明文件。

3.3产权转让的范围和条件

产权转让包括商铺的所有权、使用权等相关权益，转让条件详见本合同其他条款。

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格的确定

商铺产权的转让价格为人民币（大写）：______元。

4.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付转让价款至甲方指定账户。

4.3付款进度及时间表

乙方应按照以下时间表支付转让价款：

首付款：合同签订后____天内支付总价的____%；

余款：产权过户登记完成之日起____天内支付剩余款项。

第五章：产权交割

5.1交割条件

产权交割的条件包括乙方支付完毕转让价款、甲方提供完整的产权过户所需文件等。

5.2交割时间和地点

产权交割应在乙方支付首付款后____天内，在甲方指定地点进行。

5.3交割过程中的权利和义务

甲方负责协助乙方完成产权过户登记，乙方负责按照约定支付转让价款并承担过户税费。

第六章：保证与担保

6.1甲方的产权保证

甲方保证所转让的产权无抵押、无查封、无其他权利负担。

6.2乙方的支付保证

乙方保证按照合同约定的时间和方式支付转让价款。

6.3第三方担保（如有）

如本合同涉及第三方担保，担保方应提供相应的担保文件，并承担相应的担保责任。

由于篇幅限制，合同的后半部分内容将在后续提问中继续补充。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。变更合同应遵循以下程序：

提出变更请求；

双方协商一致；

签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件

合同可在以下条件下解除：

双方协商一致；

一方严重违约；

不可抗力导致合同无法继续履行。

7.3合同终止的情形

合同终止的情形包括但不限于：

产权转让完成，双方权利义务履行完毕；

合同依法或依约解除。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于逾期支付转让价款、违反合同约定的使用和处分产权等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为违约行为涉及金额的____%，应在违约行为发生后____天内支付给守约方。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

9.2适用法律与管辖

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方所在地人民法院为管辖法院