城镇房屋租赁合同样式6篇.docx

城镇房屋租赁合同样式6篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，户型[XXXXX]，装修情况[XXXXX]。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为[XXXXX]元/月，总租金为[XXXXX]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月底前将下个月的租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[XXXXX]元。押金在租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余部分退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：如该房屋发生大修，维修费用由甲方承担。但因乙方过错导致大修的，维修费用由乙方承担。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为[XXXXX]使用，不得改变其用途。

2.管理：乙方应妥善管理该房屋，不得损坏房屋及其附属设施。因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在日内返还该房屋，并结清相关费用。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力等原因导致合同终止的，乙方应如期返还该房屋，并结清相关费用。甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余部分退还给乙方。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或未按约定履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、押金或未按约定使用、管理房屋的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元（大写：____），分____期支付。

2.乙方应在每期租金到期前一个月向甲方支付下期租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金____元（大写：____）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。如有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋钥匙及附属设施。如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保承租人的正常使用。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。