建筑工地生活区施工方案.pdf

生活区施工方案

一、工程概况：

湘潭万达广场工程位于湘潭市岳塘区芙蓉路北、晓塘路南、月华东路与

月华西路之间。工程分为A、B两个地块，A地块主要为住商业、甲级写字楼、

酒店；B地块为住宅。是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、社交于一体的

一站式大型城市综合体。其占地256亩，总建筑面积88.43万M2，其中地

上71.73万m2，地下16.7万m2。

本工程基坑外可用地面积有限，工期紧劳动力投入大，工人的住宿以及

生活配套设施的完善是提高工人积极性，保证劳动力储藏的重要环节。根据

本工程平面图，以及施工节点要求，我部在工程东南角900米处租赁场地建

设湘潭万达工程生活区以及办公区。

二、临建组成：

C区方案建设能够容纳5000工人，150管理人员的生活区，由工人宿舍、

食堂、浴室、厕所、工人夜校、商店、洗衣台、晾衣场，职工宿舍，办公区，

材料堆放场等组成。〔附平面布置图〕

三、施工准备：

1、现场具备临水、临电，现场场地起伏不平，同时高差大需平整且压实。

2、操作工人150名〔杂工45名，模板工20名，混凝土工30名，砌筑工30

名，抹灰工10名，钢筋工5名，水电工10名〕。

3、活动板房公司管理人员5名，搭设工人30名。

4、经平整压实的场地具备材料以及砼罐车行驶。

5、整个临建区域规划完成，对各个工种的操作工人进行了平安、技术交底。

四、工程做法：

〔一〕、板房搭设施工：

1、工程部依据生活区租赁土地绘制出土地使用红线图，进行研讨规划绘制生

活区平面布置图；

2、测量组依据整体规划图纸进行控制点及高程测绘，并进行记录，移交给施

工作业队伍，并指导现场的整体场地平整，场地高差过大的范围使用烧结页

岩砖砌筑500厚墙作为挡土墙，。

3、施工作业队伍在场地平整到位后，依据施工图纸进行细部尺寸放线，测量

组进行检查、核对，做到准确无误。

4、板房根底为C20混凝土浇筑的300×300混凝条形根底；板房地面浇筑C20

混凝土150mm厚度。板房根底位置需挖沟的要挖沟，应保证板房根底与板房

地面混凝土完成面大致平整。

5、模板支设必须满足标准要求，模板外侧使用木桩打入地下进行支撑间距

500mm，模板拼缝处应双面胶粘贴、防止漏浆。

6、板房混凝土根底浇筑完成，养护到位后，应对板房根底及地面平整度进行

验收，不合格的地方提前剔凿或修补到位，以到达板房安装条件。

7、活动板房搭设厂家的企业资质、操作人员资质及搭设方案等第一时间报送

工程部各个职能部门。

8、活动板房搭设过程中应及时做好各个专业的沟通，明确房间使用用途。

9、水电安装单位应根据工程部对活动板房的使用要求及时将插座、开关、灯

具等安装到位。

10、板房安装应由专业厂家按照报批的施工方案进行施工，管理人员必须到

现场进行指挥、过程中接收工程部工程部、质检部、平安部的管理，提出问

题及时整改到位。

11、板房搭设过程中各施工工序应及时进行报验，施工完成应组织业主单位、

监理单位、施工单位等进行综合验收，验收合格方可投入使用。

〔二〕、围墙施工：

1、生活区北侧紧邻科东二号路，西侧紧邻双拥路，东侧为厂房通道以及湖南

天鹰建设工程部，南侧为空旷的丘陵和厂房，现要求所有围墙，以及办公区、

生活区隔墙采用200厚砖砌〔回填区域一下采用500厚砖砌墙体〕。

2、砖砌挡墙下浇筑C20砼100厚作为垫层，然后砌筑500厚砖墙〔埋深为

500〕，上部用烧结页岩砖砌筑200厚砖墙，沿墙体长度方向每隔4m设置370

×370实心砖砌筑砖柱，砖柱内每隔500mm设置两根直径6.5的墙体拉结钢

筋，拉结钢筋贯穿构造砖柱并伸入两侧墙体内不少于1000mm。沿墙体长度方

向每隔20m设置变形缝，同时变形缝留置于两根砖柱之间，其缝宽为100mm

左右。

3、砖砌围墙外外表砂浆抹灰，内外表砂浆勾缝，墙顶设置墙帽。

〔三〕、卫生间、浴室施工：

1、办公区、职工生活区、工人生活区分别均设置卫生间，同时在职工生活区、

工人生活区分别均设置浴室。浴室和卫生间均采用活动板房形式，下部根底

为C20混凝土浇筑的300×300混凝土墩。

2、浴室喷淋头设置在砖砌墙体上，砖砌墙体高度距离地面1800mm，抹灰完

成后外表粘贴白色防滑瓷砖。地面设置排水沟，汇总流入化粪池。

3、工人生活区卫生间蹲位采用砖砌蹲位，外表抹灰后粘贴白色防滑瓷砖。便

槽内设置1%坡度的向