房地产买卖回购协议书.docxVIP

房地产买卖回购协议书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“房地产”指位于______市______区______路______号，房屋所有权证号为______的房产。

1.3“回购”指甲方按照本协议约定价格和条件，从乙方手中购回房地产的行为。

1.4“回购期限”指自本协议生效之日起至甲方履行回购义务之日止的时间段。

二、房地产买卖

2.1甲方同意将房地产出售给乙方，乙方同意购买该房地产。

2.2房地产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房地产过户至乙方名下。

三、回购条款

3.1甲方承诺，在回购期限内，乙方有权要求甲方按照本协议约定的价格和条件回购房地产。

3.2回购价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3乙方在回购期限内行使回购权的，应提前____个工作日书面通知甲方。

四、支付方式

4.1乙方购买房地产时，应将转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

4.2甲方回购房地产时，应将回购价款一次性支付至乙方指定的银行账户。

五、权利与义务

5.1甲方保证房地产权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷。

5.2乙方购买房地产后，享有完全的占有、使用、收益和处分权。

5.3双方应按照本协议约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除协议。

六、违约责任

6.1双方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房地产转让价格的____%。

6.2甲方未按约定履行回购义务的，还应赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1房地产买卖合同

8.2房屋所有权证复印件

8.3土地使用权证复印件

8.4甲方身份证复印件

8.5乙方身份证复印件

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方、回购方）签字（或盖章）：

________年________月________日

乙方（买方）签字（或盖章）：

________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“房地产”指位于______市______区______路______号，房屋所有权证号为______的房产。

1.3“回购”指甲方按照本协议约定价格和条件，从乙方手中购回房地产的行为。

1.4“丙方”指为本协议提供担保、监督及协调服务的第三方机构。

二、房地产买卖

2.1甲方同意将房地产出售给乙方，乙方同意购买该房地产。

2.2房地产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房地产过户至乙方名下。

三、回购条款

3.1甲方承诺，在回购期限内，乙方有权要求甲方按照本协议约定的价格和条件回购房地产。

3.2回购价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3乙方在回购期限内行使回购权的，应提前____个工作日书面通知甲方。

四、丙方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，负责监督本协议的履行，保障甲方权益。

4.2丙方有权在协议履行过程中，对乙方的履约情况进行审查，并提出整改意见。

4.3丙方有权要求乙方提供与履行本协议相关的资料和信息。

五、支付方式

5.1乙方购买房地产时，应将转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

5.2甲方回购房地产时，应将回购价款一次性支付至乙方指定的银行账户。

六、甲方权利与义务

（1）要求乙方按照本协议约定支付房地产转让价款；

（2）在回购期限内，有权要求乙方按照约定价格回购房地产；

（3）在乙方违约时，有权要求丙方采取措施保障甲方权益。

（1）保证房地产权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷；

（2）按照约定履行房地产过户手续；

（3）在回购期限内，按照约定价格和条件履行回购义务。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房地产转让价格的____%。

7.2乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失。

7.3乙方在回购期限内未行使回购权的，视为放弃回购，不得再要求甲方履行回购义务。

八、丙方责任与义务

8.1丙方应确保本协议的履行，维护甲方权益。

8.2丙方在协议履行过程中，发现乙方有违约行为的，应及时通知甲方，并采取措施制止。

8.3丙方应保守三方在协议履行过程中知悉的商业秘密。

九、争议解决

9.1双方在履行本协