房产中介出租服务协议标准文本版.docx

房产中介出租服务协议标准文本版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（承租方）

第二条房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋配套设施

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金押金

第五条房屋使用及维护

5.1丙方使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求

第六条乙方义务

6.1房源信息真实性

6.2租赁交易协助

6.3租金收取及支付

6.4合同纠纷协调

第七条丙方义务

7.1按时支付租金

7.2合理使用房屋

7.3妥善保管钥匙

7.4合同到期退房

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效时间

第十一条合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后事项处理

第十二条房屋交割

12.1房屋交付

12.2房屋验收

12.3房屋回收

第十三条附加条款

13.1宠物饲养

13.2房屋转租

13.3保险责任

第十四条双方签字

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3丙方签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

第二条房屋信息

2.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米。

2.3房屋户型：【房屋户型】室【室数】厅【厅数】卫【卫数】。

2.4房屋配套设施：【列出房屋配套设施，如电梯、空调、家具等】。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】。

3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】。

3.3租赁续约条款：如需续约，丙方应至少在租赁结束日期前【提前通知时间】通知甲方和乙方，双方协商一致后可续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：【租金金额】元/月。

4.2租金支付周期：租金按【支付周期】支付，如每月支付一次。

4.3租金支付方式：丙方可通过银行转账、、等方式支付租金给乙方。

4.4租金押金：【租金押金】元，丙方在签订合同时一次性支付给甲方。

第五条房屋使用及维护

5.1丙方使用规定：丙方应合理使用房屋及其配套设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋维护责任：房屋及配套设施的正常维护修理责任由甲方承担。

5.3房屋维修请求：丙方如有维修需求，应向甲方提出，甲方应在【响应时间】内予以答复并安排维修。

第六条乙方义务

6.1房源信息真实性：乙方应保证房屋信息的真实性，不得故意隐瞒或虚假宣传。

6.2租赁交易协助：乙方应协助甲方和丙方完成租赁交易及相关手续。

6.3租金收取及支付：乙方负责收取租金并支付给甲方，同时向甲方提供丙方的支付证明。

6.4合同纠纷协调：乙方应协助甲方和丙方协调解决租赁过程中的纠纷。

第七条丙方义务

7.1按时支付租金：丙方应按时支付租金给甲方，如有逾期，应支付滞纳金。

7.2合理使用房屋：丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.3妥善保管钥匙：丙方应妥善保管房屋钥匙，不得随意转借他人。

7.4合同到期退房：合同到期或提前终止合同时，丙方应按照本合同约定将房屋交还给甲方。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按约定提供房屋或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向丙方支付【违约金金额】作为违约金，并赔偿因此给丙方造成的直接损失。

8.2乙方违约：乙方未按约定履行中介服务或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向甲方和丙方支付【违约金金额】作为违约金，并赔偿因此给甲方和丙方造成的直接损失。

8.3丙方违约：丙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向甲方支付【违约金金额】作为违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向丙方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同变更

10.1变更条件：任何一方要求变更合同条款的，应以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

10.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章确认。

10.3变更生效时间：变更协议自双方签字盖章之日起生效。

第十一条合同终止

11.1终止条件：合同到期，或者甲乙丙三方协商一致提前终止合同。

11.2终