房产买卖中介服务协议2024年版版.docx

房产买卖中介服务协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.房产买卖中介服务协议

1.1定义与解释

1.1.1房产买卖中介服务

1.1.2协议双方

1.1.3相关专业术语

1.2服务内容

1.2.1中介服务范围

1.2.2服务流程

1.2.3服务期限

1.3双方权利与义务

1.3.1卖方权利与义务

1.3.2买方权利与义务

1.3.3中介方权利与义务

1.4服务费用

1.4.1服务费用标准

1.4.2费用支付方式

1.4.3费用退还条件

1.5违约责任

1.5.1违约行为

1.5.2违约责任判定

1.5.3违约赔偿方式

1.6争议解决

1.6.1争议解决方式

1.6.2争议解决机构

1.6.3法律适用

1.7合同的生效、变更与终止

1.7.1合同生效条件

1.7.2合同变更方式

1.7.3合同终止条件

1.8保密条款

1.8.1保密内容

1.8.2保密期限

1.8.3泄密责任

1.9合同的附则

1.9.1合同的解释权

1.9.2合同的修订

1.9.3合同的附件

1.10签署

1.10.1签署日期

1.10.2签署地点

1.10.3签署人

第一部分：合同如下：

1.房产买卖中介服务协议

1.1定义与解释

1.1.1房产买卖中介服务：指中介方在卖方和买方之间，为房产买卖提供信息发布、推广、匹配、带看、谈判、交易促成等服务的活动。

1.1.3相关专业术语：本协议中涉及到的相关专业术语，如有未尽事宜，双方可协商补充。

1.2服务内容

1.2.1中介服务范围：中介方提供的服务范围包括但不限于：发布房产信息、推广、匹配买卖双方、带看房源、谈判、协助签署《房屋买卖合同》等。

1.2.2服务流程：中介方在接到卖方委托后，按照双方约定的服务流程进行，包括房源推广、匹配买方、安排带看、协助谈判、签署《房屋买卖合同》等。

1.2.3服务期限：中介方自接收卖方委托之日起，至《房屋买卖合同》签署完毕之日止，提供中介服务。

1.3双方权利与义务

1.3.1卖方权利与义务：

1.3.1.1卖方应向中介方提供真实、准确的房产信息，并配合中介方的推广活动。

1.3.1.2卖方应按照约定支付中介服务费用，并遵守合同约定的其他条款。

1.3.2买方权利与义务：

1.3.2.1买方有权根据中介方提供的房源信息进行选择，并有权要求中介方安排带看。

1.3.2.2买方应按照约定支付中介服务费用，并遵守合同约定的其他条款。

1.3.3中介方权利与义务：

1.3.3.1中介方应诚实守信，为卖方和买方提供真实、准确、及时的信息和服务。

1.3.3.2中介方应按照约定完成服务内容，并按照约定收取服务费用。

1.3.3.3中介方应保密卖方和买方的隐私信息，不得泄露给第三方。

1.4服务费用

1.4.1服务费用标准：中介方根据服务内容、服务范围、市场行情等因素，与卖方协商确定服务费用标准。

1.4.2费用支付方式：卖方应按照约定向中介方支付服务费用，支付方式可以为现金、转账等方式。

1.4.3费用退还条件：中介方未按照约定完成服务内容的，应退还已收取的服务费用。具体退还条件由双方协商确定。

1.5违约责任

1.5.1违约行为：包括但不限于未按照约定履行合同义务、迟延履行合同义务、不履行合同义务等。

1.5.2违约责任判定：违约方应根据违约程度承担相应的违约责任。

1.5.3违约赔偿方式：违约方应按照约定或者根据实际情况，向守约方支付违约金、赔偿损失等方式承担违约责任。

1.6争议解决

1.6.1争议解决方式：双方发生争议时，可以先协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼解决。