房产抵押借款协议范例2024年版版.docx

房产抵押借款协议范例2024年版版A版

本合同目录一览

1.房产抵押借款协议

1.1定义与术语解释

1.2借款金额与用途

1.3借款期限

1.4利息计算与支付方式

1.5还款计划

1.6抵押房产描述

1.7抵押权设立与解除

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同的生效、变更与终止

1.11双方的权利与义务

1.12保密条款

1.13法律适用与争议解决

1.14合同的签署与备案

第一部分：合同如下：

1.房产抵押借款协议

1.1定义与术语解释

1.1.1本协议是指甲方（借款人）将其名下的房产抵押给乙方（贷款人）作为借款的担保，乙方据此向甲方提供借款的协议。

1.1.2房产指的是甲方合法拥有并有权处分的位于_____（地址）的_____（建筑物类型）建筑，具体面积、结构、用途等详见附件一。

1.1.3借款金额是指甲方从乙方处借款的金额，本协议项下的借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.1.4借款用途是指甲方借款主要用于满足其经营或个人消费需求。

1.1.5贷款期限是指甲方应按本协议约定的还款方式及还款计划向乙方还款的期限。

1.1.6利息是指借款金额在借款期限内所产生的利息，利率按照约定的年利率计算。

1.2借款金额与用途

1.2.1甲方本次借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2.2甲方应确保借款用于_____（具体用途），并应提供相关证明材料，如用途发生变更，应提前通知乙方并获得乙方的同意。

1.3借款期限

1.3.1本次借款期限为____年，自借款发放之日起算。

1.3.2甲方应按照本协议约定的还款计划及时还款，如甲方未按时还款，乙方有权按照本协议约定的利率收取逾期利息。

1.4利息计算与支付方式

1.4.1借款利息按照约定的年利率计算，年利率为____%。

1.4.2利息支付方式如下：甲方应按季度支付利息，每季度末月____日前支付当季度的利息。

1.5还款计划

1.5.1甲方应按照本协议约定的还款计划及时还款，还款计划如下：

1.5.1.1甲方于____年__月__日前支付首期还款，金额为人民币____元整。

1.5.1.2甲方于每季度末月____日前支付当季度的利息。

1.5.1.3甲方于____年__月__日前还清全部借款本金及利息。

1.6抵押房产描述

1.6.1甲方同意将其名下的房产抵押给乙方作为借款的担保，房产具体描述如下：

1.6.1.1房产地址：_____（地址）

1.6.1.2房产类型：_____（建筑物类型）

1.6.1.3房产面积：____平方米

1.6.1.4其他重要事项：_____（如土地使用权情况、是否有租赁等）

1.7抵押权设立与解除

1.7.1甲方应在本协议签订后____个工作日内办理完毕房产抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。

1.7.2如甲方按时还款，且未发生违约行为，本协议约定的抵押权将在甲方还清全部借款本金及利息后自动解除。

【此处省略后续条款，以达到2000字限制】

8.违约责任

8.1甲方未按本协议约定的用途使用借款，或未按约定的还款计划及时还款的，乙方有权按照本协议约定的利率收取逾期利息，并有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

8.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方受到损失的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

8.3乙方未按本协议约定的期限和方式支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即支付，并有权按照本协议约定的利率收取逾期利息。

9.争议解决方式

9.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更与终止

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议的变更或终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

10.3本协议终止后，甲方应按照本协议约定办理抵押权解除手续，并承担因此产生的一切费用。

11.双方的权利与义务

11.1甲方应按照本协