房地产公司股份买卖协议示范文本版.docx

房地产公司股份买卖协议示范文本版A版

本合同目录一览

第一条：术语定义与解释

1.1：股份的含义

1.2：股份转让的含义

1.3：房地产公司的含义

第二条：股份买卖的数量与金额

2.1：股份的数量

2.2：股份的金额

2.3：支付方式与时间

第三条：股份转让的条件

3.1：转让双方的条件

3.2：股份转让的程序

3.3：股份转让的生效时间

第四条：股份转让的价格调整机制

4.1：价格调整的条件

4.2：价格调整的方式

4.3：价格调整的生效时间

第五条：股份转让的限制性规定

5.1：转让双方的限制性规定

5.2：股份转让的禁止行为

5.3：违反限制性规定的处理方式

第六条：合同的履行与监督

6.1：双方的履行责任

6.2：监督与检查

6.3：违约责任

第七条：合同的变更与解除

7.1：变更的条件

7.2：解除的条件

7.3：变更与解除的程序

第八条：争议解决方式

8.1：争议的解决方式

8.2：仲裁的程序与规则

8.3：诉讼的管辖法院

第九条：合同的生效、终止与延长

9.1：合同的生效条件

9.2：合同的终止条件

9.3：合同的延长条件

第十条：保密条款

10.1：保密信息的范围与内容

10.2：保密责任的履行

10.3：保密信息的泄露处理

第十一条：合同的转让

11.1：转让的条件

11.2：转让的程序

11.3：转让的限制性规定

第十二条：法律法规的适用

12.1：适用法律的确定

12.2：法律法规的补充

12.3：法律法规的冲突解决

第十三条：合同的格式与份数

13.1：合同的格式

13.2：合同的份数与保管

13.3：合同的复印件效力

第十四条：其他条款

14.1：附加条款的效力

14.2：合同的修改与补充

14.3：合同的解除与终止后的权利义务

第一部分：合同如下：

第一条：术语定义与解释

1.1：股份的含义

本合同所称股份，是指房地产公司依法发行的，用以证明股东身份和权益，并可以依法转让的证明文件。

1.2：股份转让的含义

股份转让，是指股东将其持有的股份全部或部分转让给他人的行为。

1.3：房地产公司的含义

本合同所称房地产公司，是指依法设立，具有独立法人资格，从事房地产开发、经营活动的企业。

第二条：股份买卖的数量与金额

2.1：股份的数量

本次股份转让的数量为____股，占房地产公司总股本的____%。

2.2：股份的金额

本次股份转让的总金额为人民币____元整。

2.3：支付方式与时间

转让款项应在双方签署本合同后____个工作日内，由受让方一次性支付给转让方。

第三条：股份转让的条件

3.1：转让双方的条件

（1）转让方应为公司合法股东，且具备完全民事行为能力；

（2）受让方应为公司合法股东，或经转让方同意的其他自然人、法人或其他组织；

（3）双方应签署书面股份转让协议，并遵守相关法律法规。

3.2：股份转让的程序

（1）双方协商一致，确定转让股份的数量、价格等事项；

（2）双方签署股份转让协议，并报公司董事会、股东大会审批；

（3）董事会、股东大会批准后，双方办理股份转让手续。

3.3：股份转让的生效时间

本合同项下的股份转让，自公司董事会、股东大会批准之日起生效。

第四条：股份转让的价格调整机制

4.1：价格调整的条件

（1）遇有国家政策调整，导致公司经营状况发生重大变化；

（2）受让方在股份转让过程中，发现公司存在重大未披露事项；

（3）其他影响股份转让价格的重大因素。

4.2：价格调整的方式

（1）双方协商一致，根据实际情况调整股份转让价格；

（2）如双方未能就价格调整达成一致，可聘请独立第三方评估机构进行评估。

4.3：价格调整的生效时间

价格调整协议自双方签署后生效，对双方具有约束力。

第五条：股份转让的限制性规定

5.1：转让双方的限制性规定

（1）转让方在转让股份前，应确保所持股份不受任何第三方权利的限制；

（2）受让方在受让股份后，不得以任何方式要求转让方承担与股份转让无关的债务；

（3）双方在股份转让过程中，应遵守相关法律法规，不得损害公司及其他股东的合法权益。

5.2：股份转让的禁止行为

（1）双方不得采用欺诈、胁迫等手段进行股份转让；

（2）双方不得利用股份转让进行非法利益输送；

（3）双方不得泄露公司商业秘密，损害公司利益。

5.3：违反限制性规定的处理方式

（1）如一方违反本合同规定的限制性规定，应向对方支付违约金，违约金金额为转让款的____%；

（2）如一方违反本合同规定的禁止行为，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；

（3）如双方违反本合同规定，导致合同无效，应按无效合同处理，并承担相应的法律责任。

第八条：争议解决方式

8.1：争议的解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2：仲