房屋出租协议细则（2024年度）版.docx

房屋出租协议细则（2024年度）版A版

本合同目录一览

1.房屋信息及出租人、承租人信息

1.1房屋地址及面积

1.2出租人信息

1.3承租人信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的后果

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿条款

6.房屋维修及保养

6.1维修保养责任

6.2维修保养通知义务

6.3维修保养费用承担

7.保险

7.1房屋保险

7.2租客保险

7.3保险费用承担

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知义务

8.3出租人同意转租的程序

9.合同解除

9.1提前解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

9.3解除合同后的责任承担

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额及方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点及法院

12.其他费用及条款

12.1物业管理费

12.2水电费

12.3网络及有线电视费用

12.4其他相关费用

13.房屋交割

13.1房屋交付清单

13.2房屋交割日期及程序

13.3房屋返还时的状态要求

14.附则

14.1合同附件

14.2合同修改及补充

14.3合同生效日期及条件

第一部分：合同如下：

1.房屋信息及出租人、承租人信息

1.1房屋地址及面积

本房屋位于【具体地址】，房屋建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2出租人信息

出租人为【出租人姓名】，身份证号码为【身份证号码】。

1.3承租人信息

承租人为【承租人姓名】，身份证号码为【身份证号码】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

如需续约，承租人应于租赁期满前【具体天数】通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本房屋的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

3.4租金迟延支付的后果

承租人迟延支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为逾期利息。

4.押金

4.1押金金额

承租人应于签订合同之日起支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付费用后【具体天数】内退还承租人押金。

4.3押金扣除事项

承租人损坏房屋及设施的，修理费用从押金中扣除。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。

5.2房屋维护责任

承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。

5.3房屋损坏赔偿条款

承租人损坏房屋及设施的，应承担修复费用。

6.房屋维修及保养

6.1维修保养责任

房屋及设施的正常维修保养由出租人负责。

6.2维修保养通知义务

房屋出现故障时，承租人应立即通知出租人。

6.3维修保养费用承担

维修保养费用由出租人承担。

7.保险

7.1房屋保险

房屋保险由出租人购买，保险期间内发生意外损失的，按保险条款办理。

7.2租客保险

7.3保险费用承担

房屋保险费用由出租人承担，租客保险费用由承租人承担。

8.房屋转租

8.1转租条件

承租人需征得出租人同意方可转租。

8.2转租通知义务

承租人转租的，应提前【具体天数】通知出租人。

8.3出租人同意转租的程序

出租人同意转租的，双方应签订转租协议，明确转租期限及条件。

9.合同解除

9.1提前解除合同的条件

双方同意提前解除合同的，可协商确定解除日期。

9.2解除合同的通知期限

提前解除合同的，应提前【具体天数】通知对方。

9.3解除合同后的责任承担

解除合同后，承租人应按照合同约定返还房屋，并承担相应费用。

10.违约责任

10.1出租人违约

出租人未按约定提供房屋或服务的，应支付违约金【违约金金额】。

10.2承租人违约

承租人未按约定支付租金或损坏房屋的，应支付违约金【违约金金额】。

10.3违约赔偿金额及方式

违约金支付方式为从应付金额中扣除或支付至指定账户。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议的，可协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

11.2仲裁或诉讼地点及法院

争议解决的仲裁或诉讼地点为【具体地点