房屋出租承包协议格式2024年新版版.docx

房屋出租承包协议格式2024年新版版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限共计

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户信息

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3保险责任

第十四条合同的签订、生效与份数

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋设施：家具、家电、供暖、空调、热水器等

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.1.2地址：北京市朝阳区路号单元层

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租方信息

2.2.2地址：市区路号

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

3.3租赁期限共计：X个月

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）

4.2租金支付周期：每月底支付下一个月的租金

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户

4.4租金支付账户信息：

账户名称：X

开户银行：银行

银行账号：X

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）

5.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在X日内退还押金至承租方指定的账户。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原本的使用功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。承租方应按照使用说明正确使用房屋及附属设施，并妥善保管。

第七条房屋维修责任

7.1出租方维修责任：出租方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.2承租方维修责任：承租方应负责对房屋内部的非公共部位进行日常维护和保养，如卫生间、厨房等。如因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，经双方协商一致，可以对合同进行变更。

8.2合同变更程序：双方应书面签订《合同变更协议》，并注明变更的内容、日期等，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）出租方提前解除合同：出租方提前解除合同的，应提前X个月书面通知承租方，并支付承租方一个月的租金作为违约金。

（2）承租方提前解除合同：承租方提前解除合同的，应提前X个月书面通知出租方，并支付出租方一个月的租金作为违约金。

（3）合同到期：合同到期后，如双方不再续约，合同自然解除。

9.2合同解除程序：双方应书面签订《合同解除协议》，并注明解除的原因、日期等，经双方签字盖章后生效。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本