农贸市场承包经营合同范文标准版(6篇) .pdf

农贸市场承包经营合同范文标准版

发包方：(以下简称甲方)

承包方：__________(以下简称乙方)

甲方将座落在成都市____农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙

方，双方就相关事宜协商一致并达成协议如下：

一、承包期限：暂定为____年即从____年____月____日至____年____月____

日。届满后乙方需继续承包，双方另行协商并签订合同。

二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制;

1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义，

并经甲方授权的方式，从事“____农贸市场”1～___楼和地下停车场全部业态物

业管理。

2、“1～___楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收

入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。

3、乙方从事“____”1～___楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、

社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由

乙方承担。

4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(20____元)，管理

费每年____月____日前一次性支付甲方。

注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交

三个月管理费。

三、乙方的权利义务：

1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。

2、按照与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、

超收。

3、自行承担承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安事件及债权债务

等等责任和费用。

四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方经

济损失。本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同

等效力。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

农贸市场承包经营合同范文标准版（二）

甲方(委托方，以下简称甲方)：

乙方(受托方，以下简称乙方)：

经甲、乙双方友好协商，本着公平、公正、诚信、互惠的原则，乙方在对甲

方____的现状已有充分了解的情况下，愿意承包经营甲方的上述农贸市场，并保

证合法经营，并切实维护甲方的商誉。现就甲方委托乙方对“____管理服务事宜

达成如下协议以资共同遵守。

一、农贸市场基本情况及服务范围

物业位置：____________________________________________________;

物业基本概况：商业

物业服务区域及范围：__________

委托管理服务事项：

在甲方的直接领导下，维护好农贸市场的正常经营环境达到指定的工作目

标。管理服务内容包括：

1、市场公共秩序维护，车辆停放、安全及消防防范的管理服务;

2、市场共用部位相关场地的清洁卫生和垃圾的收集清运的管理服务;

3、协助甲方对商户租金、水、电、垃圾处理等费用的收取;

4、其它合同内约定的管理服务范围的事项。

三、合同期限

本合同期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同

届满，如甲方仍需乙方提供管理服务的，双方另行签订合同。

四、双方的权利和义务

(一)、甲方的权利及义务：

1、有权根据工作需要在合同范围内制定、修改公共秩序维护、保洁工作内

容及标准和检查制度;

2、有权对乙方的各种工作质量进行监督，发现问题及时告知乙方，并有权

要求乙方改进，达到合理的工作标准;

3、有权对乙方的员工工作表现进行监督，对不符合甲方要求的，可要求乙

方更换;

4、甲方有义务按合同约定准时拨付管理服务费用;

5、甲方将农贸综合市场设备设施管道等的线路图提供给乙方，以便乙方经

营过程中负责维护保养;