房屋租赁中介服务协议模板 2024版版.docx

房屋租赁中介服务协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋租赁中介服务协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋租赁中介服务

1.1.2出租方

1.1.3承租方

1.2服务内容与范围

1.2.1信息收集与发布

1.2.2带看与咨询

1.2.3交易协助与协商

1.3服务费用与支付

1.3.1服务费用的计算

1.3.2服务费用的支付时间

1.3.3服务费用的支付方式

1.4合同的生效、变更与解除

1.4.1合同的生效条件

1.4.2合同的变更

1.4.3合同的解除

1.5违约责任与争议解决

1.5.1违约责任的认定

1.5.2违约责任的赔偿

1.5.3争议解决的方式与途径

1.6隐私保护与信息安全

1.6.1保护各方隐私信息

1.6.2信息安全与合规性

1.7合同的期限与续约

1.7.1合同期限

1.7.2合同续约的条件与程序

1.8法律适用与争议解决

1.8.1法律适用

1.8.2争议解决的方式与途径

1.9合同的签署与保管

1.9.1合同的签署程序

1.9.2合同的保管责任

1.10通知与送达

1.10.1通知的方式与时间

1.10.2送达的地址与方式

1.11合同的附件

1.11.1附件的内容与效力

1.11.2附件的补充与修改

1.12房屋租赁中介服务协议的版本

1.12.1版本名称与编号

1.12.2版本的有效期与更新日期

1.13双方签署页

1.13.1出租方签署页

1.13.2承租方签署页

1.14其他约定事项

1.14.1其他补充条款

1.14.2其他特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁中介服务协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋租赁中介服务：指中介方在出租方和承租方之间提供房屋租赁信息的收集、发布、带看、咨询、交易协助和协商等服务的活动。

1.1.2出租方：指房屋的所有人或者合法使用权人，将其房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

第二条服务内容与范围

1.2.1信息收集与发布：中介方负责收集出租方的房屋租赁信息，并进行整理、核实和发布，以便承租方查找和选择。

1.2.2带看与咨询：中介方在承租方选定租赁房屋后，负责安排带看房屋，并提供相关的咨询服务。

1.2.3交易协助与协商：中介方在出租方和承租方之间提供交易协助和协商，以促进租赁合同的签订。

第三条服务费用与支付

1.3.1服务费用的计算：中介服务的费用根据租赁房屋的总租金的一定比例计算，具体比例双方协商确定。

1.3.2服务费用的支付时间：承租方应在租赁合同签订后的五个工作日内支付中介服务费用。

1.3.3服务费用的支付方式：服务费用通过银行转账的方式支付，具体账号由中介方提供。

第四条合同的生效、变更与解除

1.4.1合同的生效条件：本合同自出租方和承租方双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4.2合同的变更：合同的变更需经出租方、承租方和中介方协商一致，并以书面形式确认。

1.4.3合同的解除：合同的解除需经出租方、承租方和中介方协商一致，并以书面形式确认。

第五条违约责任与争议解决

1.5.1违约责任的认定：违反合同的一方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照合同的约定执行。

1.5.2违约责任的赔偿：违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额按照合同的约定执行。

1.5.3争议解决的方式与途径：合同履行过程中发生的争议，各方可以协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条隐私保护与信息安全

1.6.1保护各方隐私信息：中介方应对出租方和承租方的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。

1.6.2信息安全与合规性：中介方应确保提供的服务符合相关法律法规的要求，保障信息安全。

第七条合同的期限与续约

1.7.1合同期限：本合同的有效期限自合同生效之日起至租赁房屋的租赁期限届满之日止。

1.7.2合同续约的条件与程序：租赁房屋的租赁期限届满后，如需续约，各方应在