房屋租赁协议范本（2024年版）版.docx

房屋租赁协议范本（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险费用承担

7.房屋使用规定

7.1房屋使用限制

7.2房屋转让或转租

7.3房屋损坏责任

8.出租人与承租人的权利和义务

8.1出租人权利与义务

8.2承租人权利与义务

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3法律适用

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋验收标准

11.3房屋退还标准

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交付记录

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2租金支付开始日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号码为。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米。

1.3房屋设施：房屋内包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等基本生活设施，并配备有空调、热水器、洗衣机等日常电器。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住使用，未经出租人同意，不得用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至2029年X月X日止。

2.3租赁续约条款：如承租人需在租赁期满后继续租赁该房屋，应于租赁期满前一个月向出租人提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币X元整。

3.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期：承租人应于每月的X日之前将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：承租人可以选择现金、转账等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币X元整。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还日期：租赁期满后，出租人应在扣除应付款项后的X日内将剩余押金退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人应对房屋的基本设施进行维护和维修，确保房屋的安全和正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。

5.3维修费用承担：因房屋正常使用造成的损坏，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险购买：出租人应在租赁开始前购买房屋保险，并确保保险的有效性。

6.3保险费用承担：房屋保险费用由出租人承担。

第八条房屋使用规定

8.1房屋使用限制：承租人不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。

8.2房屋转让或转租：未经出租人同意，承租人不得将房屋转让给他人或以任何形式转租给他人。

8.3房屋损坏责任：承租人应负责保护房屋及其设施的安全和完好，如因使用不当或疏忽造成房屋及设施损坏的，承租人应承担修复费用及因此产生的其他费用。

第九条出租人与承租人的权利和义务

9.1出租人权利与义务：出租人应保证房屋符合约定的用途，并按照约定提供房屋及附属设施。出租人应负责房屋及其设施的正常维护、修理，并承担因房屋本身缺陷造成的损失责任。

9.2承租人权利与义务：承租人应按照合同约定使用房屋，并支付租金。承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护、修理，如因使用不当或疏忽造成损坏的，应承担修复费用及因此产生的其他费用。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未能履行合同义务，如未按约定提供房屋或设施，未能按时支付租金等，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未能履行合同义务，如未按时支付租金，未能合理使用房屋或设施，未经同意转租或转让等，应承担违约责任，向