房屋租赁协议通用版2024年版.docx

房屋租赁协议通用版2024年版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知

第十一条房屋交还

11.1交还日期

11.2交还条件

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3噪音管理

第十三条法律适用

13.1适用法律

13.2法院管辖

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同租赁结束日期前一个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始日前支付当期租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人应保证房屋的基本设施安全完好，定期进行维护与保养，确保房屋符合租赁用途。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给他人。

5.3维修费用承担：租赁期内，因房屋正常使用造成的损坏，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第七条违约责任

7.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

7.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

第九条合同变更

9.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。

9.2变更程序：变更内容应以书面形式签订，并由双方签字盖章生效。

第十条合同解除

a)出租人未按照本合同约定提供房屋，承租人无法正常使用；

c)双方协商一致解除合同。

10.2解除通知：一方欲解除合同，应提前天书面通知对方。

第十一条房屋交还

11.1交还日期：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。

11.2交还条件：承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施保持完好无损，归还所有钥匙及门禁卡。

第十二条其他约定

12.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。

12.2访客管理：承租人应妥善管理访客，确保不影响邻居正常生活。

12.3噪音管理：承租人应遵守北京市相关噪音管