房屋租赁居间服务协议2024版版.docx

房屋租赁居间服务协议2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋租赁居间服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租赁房屋的描述

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.居间服务方的责任与义务

7.1居间服务方的责任

7.2居间服务方的义务

8.租赁双方的权益与义务

8.1租赁双方的权益

8.2租赁双方的义务

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1租赁双方的违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决时间限制

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.房屋租赁居间服务协议的定义与范围

1.2本协议所涉及的房屋租赁业务范围包括但不限于：房屋租赁信息的发布、收集、推广、匹配、带看、洽谈、签约、交易保障等服务。

2.租赁房屋的描述

2.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号_______栋_______单元_______号。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋用途：本房屋用途为住宅，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元。

4.2租金支付周期：每_______支付一次租金。

4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。

5.押金

5.1押金金额：人民币_______元。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家相关法律法规。

6.2房屋维护责任：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

7.居间服务方的责任与义务

7.1居间服务方的责任：丙方应诚实、守信、公正地履行居间服务职责，为甲方、乙方提供专业的房屋租赁居间服务，并保证甲方、乙方的合法权益。

7.2居间服务方的义务：丙方应在本协议约定的服务范围内，为甲方、乙方提供及时、准确、完整的租赁信息，并协助甲方、乙方办理租赁手续。

8.租赁双方的权益与义务

8.1租赁双方的权益

8.1.1甲方权益：

（1）按约定获得租金收入。

（2）有权要求乙方按照约定使用和爱护房屋及附属设施。

（3）有权在租赁期限内按照约定对房屋进行维修、保养。

8.1.2乙方权益：

（1）有权按照约定使用房屋及附属设施。

（2）有权要求甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋。

（3）租赁期满后，有权要求甲方退还押金（扣除乙方应付款项后）。

8.2租赁双方的义务

8.2.1甲方义务：

（1）提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋及附属设施的安全、卫生。

（2）按照约定交付房屋，并办理相关交接手续。

（3）租赁期限内，不得干涉乙方的正常居住和使用。

8.2.2乙方义务：

（1）按照约定支付租金，并按时交付。

（2）合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。

（3）租赁期满或合同提前解除后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需经三方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

9.2.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

9.2.2甲方提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付三个月租金作为违约金。

9.2.3合同期满后，如乙方继续使用房屋，视为双方同意续签合同，并按新的租赁条件执行。

10.违约责任

10.1租赁双方的违约责任

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。