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?合同编号：__________
合同各方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为承包商，双方为了明确双方在建设工程保修过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经协商一致，订立本保修合同。
第一条工程概况
工程名称：________________
工程地点：________________
工程规模：________________
工程造价：________________
第二条保修范围和期限
1.本工程的保修范围包括但不限于：结构工程、屋面工程、防水工程、给排水及供暖工程、电气工程、通风与空调工程、装饰装修工程等。
2.本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。
第三条保修责任
1.乙方应对工程质量负责，确保工程在保修期限内正常使用，不得出现严重影响使用功能的问题。
2.乙方应在保修期限内对工程进行定期检查和维护，确保工程安全运行。
3.乙方在接到甲方提出的保修申请后，应在____小时内派员赴现场进行查看，并按照约定的保修条款进行维修或更换。
第四条保修费用
1.保修费用包括但不限于：维修材料费、维修人工费、交通费等。
2.保修费用按照实际情况另行计算，经双方确认后由乙方承担。
第五条违约责任
1.乙方未按照约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。
2.甲方未按照约定支付保修费用的，乙方有权拒绝提供保修服务。
第六条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至保修期限届满之日止。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
注意事项：
1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。
2.工程名称、工程地点、工程规模、工程造价等工程概况信息应真实、完整。
3.保修范围和期限应明确，确保双方对保修内容有清晰的理解。
4.保修责任的约定要明确，包括乙方应提供的维修或更换服务。
5.保修费用的计算和承担方式应明确，避免后续产生纠纷。
6.违约责任的规定要明确，确保在发生违约情况时有法可依。
7.其他约定内容应详细，包括但不限于合同生效、终止条件及补充协议等。
解决办法：
1.如合同信息有误，应及时更正，确保合同的有效性。
2.如有遗漏工程概况信息，应与承包商沟通补充完整。
3.对于保修范围和期限的不明确情况，可咨询专业法律人士进行澄清。
4.如保修责任约定不明确，可参考相关法律法规和行业标准进行补充。
5.保修费用的计算和承担方式如有争议，可通过友好协商解决，或寻求法律途径。
6.违约责任的规定不明确时，可参考《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行完善。
7.其他约定的不明确内容，可通过与乙方协商补充，或签订补充协议。
法律名词及名词解释：
1.甲方：指合同中的业主，为建设工程项目的拥有者。
2.乙方：指合同中的承包商，为承担建设工程施工的法人或其他组织。
3.工程竣工验收：指建设工程完成后，由业主或其委托的验收机构对工程质量、安全、功能等进行检查的过程。
4.保修期限：指承包商对建设工程提供的保修服务的时间期限。
5.保修范围：指承包商在保修期限内应承担保修责任的项目范围。
6.违约金：指当一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。
7.补充协议：指在主合同之外，为补充或明确主合同中未涉及的事宜而订立的协议。
8.合同法：指调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律法规。
9.建筑法：指调整建筑活动，规范建筑市场秩序，保障建筑质量安全的法律法规。
应用场合：
1.适用于北京市内的各类建设工程项目，在工程竣工后，业主与承包商之间就保修事宜达成一致时使用。
2.适用于各类房屋建筑、市政基础设施、园林绿化、装饰装修等建设工程。
补充条款：
1.保修服务的内容和标准应符合国家相关法律法规和行业标准。
2.如工程出现质量问题，乙方应在接到通知后____小时内派员赴现场进行查看，并根据实际情况制定维修方案。
3.保修费用
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