房地产设计服务全新标准协议范例版.docx

房地产设计服务全新标准协议范例版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同所述房地产项目概况

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2服务流程

2.3服务标准和要求

第三条设计成果交付

3.1设计成果的形式和内容

3.2交付时间及方式

3.3设计成果的修改和补充

第四条合同价款及支付

4.1合同总价款

4.2支付方式和时间

4.3价款调整的条件和方式

第五条知识产权

5.1设计成果的知识产权归属

5.2乙方对设计成果的使用权和授权

5.3甲方对设计成果的使用和转让

第六条保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密责任的期限

6.3违反保密条款的赔偿

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3不可抗力事件的处理

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的权利和义务

第十一条一般条款

11.1合同的适用法律

11.2合同的解释权

11.3合同的附件

第十二条附则

12.1合同的修订

12.2合同的签署地点和日期

第十三条其他约定

13.1甲方对乙方的其他要求

13.2乙方对甲方的其他承诺

第十四条签字盖章

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××建筑设计研究院

地址：××省××市××区××路××号

1.3合同所述房地产项目概况

项目名称：×××住宅小区

项目地点：××省××市××区××路××号

项目规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务范围

乙方负责为甲方提供房地产项目的整体设计方案，包括建筑设计、景观设计、室内设计等。

2.2服务流程

（1）甲方提供项目相关资料，明确设计需求；

（2）乙方根据甲方需求，进行方案设计；

（3）甲方对设计方案进行审核，提出修改意见；

（4）乙方根据修改意见进行方案调整；

（5）甲方确认设计方案后，乙方完成施工图绘制；

（6）甲方对施工图进行审核，提出修改意见；

（7）乙方根据修改意见进行施工图调整；

（8）甲方确认施工图后，乙方提供设计成果。

2.3服务标准和要求

（1）乙方应按照甲方提供的项目资料和设计需求进行设计；

（2）乙方应确保设计方案符合相关法律法规及行业标准；

（3）乙方应按时完成设计任务，确保设计质量；

（4）乙方应提供完整的设计成果，包括设计说明书、施工图纸等。

第三条设计成果交付

3.1设计成果的形式和内容

乙方应向甲方交付完整的设计成果，包括建筑设计说明书、施工图纸、景观设计方案、室内设计方案等。

3.2交付时间及方式

（1）乙方应在合同约定的时间内完成设计成果的编制；

（2）乙方将设计成果以纸质版和电子版的形式交付给甲方；

（3）乙方应确保设计成果的交付方式便于甲方审查和保存。

3.3设计成果的修改和补充

（1）甲方对设计成果有修改意见时，应向乙方提出；

（2）乙方应及时对设计成果进行修改和补充；

（3）甲方对修改后的设计成果进行审核，确认无误后予以采纳。

第四条合同价款及支付

4.1合同总价款为人民币××万元整（大写：玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币。

4.2支付方式和时间

（1）甲方分期向乙方支付合同总价款；

（2）甲方支付首款时，乙方开始进行设计工作；

（3）甲方按照设计进度分阶段支付剩余款项；

（4）甲方支付款项时，乙方提供完整的设计成果。

4.3价款调整的条件和方式

（1）合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致设计费用增加，双方可协商调整价款；

（2）合同履行过程中，如甲方变更设计需求，导致设计费用增加，双方可协商调整价款。

第五条知识产权

5.1设计成果的知识产权归属

（1）乙方完成的设计成果属于乙方知识产权；

（2）甲方在使用设计成果时，应注明设计单位为乙方。

5.2乙方对设计成果的使用权和授权

乙方有权使用设计成果进行宣传、展示、推广等活动。

5.3甲方对设计成果的使用和转让

甲方在合同约定范围内有权使用设计成果，并可将设计成果转让给第三方。

第六条保密条款

6.1保密信息的定义

保密信息包括甲方提供的项目资料、设计需求、设计成果以及其他双方约定的信息。

6.2保密责任的期限

双方对保密信息的保密责任自合同签订之日起至设计成果交付之日止。

6.3违反保密条款的赔偿

如