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查封房产买卖协议书
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲方拥有位于_____________________（房产地址）的房产，该房
产目前处于查封状态，甲乙双方本着平等自愿的原则，就查封房产的
买卖事宜达成如下协议：
第一条房产信息
1.1甲方保证所出售的房产为合法所有，且无其他权利纠纷。
1.2甲方提供的房产信息包括但不限于房产的权属证明、查封情况说
明等。
1.3甲方应确保所提供信息的真实性、合法性。
第二条交易价格及支付方式
2.1甲乙双方同意房产的交易价格为人民币_____________________元
（大写：_____________________）。
2.2乙方同意按照以下方式支付房款：
a.首付款：乙方应在本协议签订之日起_____天内支付给甲方首
付款人民币_____________________元。
b.余款支付：余款人民币_____________________元，乙方应在
房产解封后_____天内支付给甲方。
第三条房产解封
3.1甲方负责在约定时间内完成房产的解封手续。
3.2甲方应在房产解封后立即通知乙方，并提供相关证明文件。
第四条房产过户
4.1房产解封后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。
4.2过户所需费用由乙方承担。
第五条违约责任
5.1如甲方未能在约定时间内完成房产解封，应向乙方支付违约金人
民币_____________________元。
5.2如乙方未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金人民币
_____________________元。
第六条协议的变更与解除
6.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或
解除。
6.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。
第七条争议解决
7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日
乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日
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