房地产行业合作协议规定(2024版)版.docx

房地产行业合作协议规定(2024版)版A版

本合同目录一览

1.合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.合作双方的基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合作项目与目标

3.1项目概述

3.2合作目标

4.合作内容与义务

4.1合作内容

4.2合作义务

5.合作期限与终止

5.1合作期限

5.2终止条件

6.投资与资金管理

6.1投资金额

6.2资金管理

7.利润分配与亏损承担

7.1利润分配

7.2亏损承担

8.决策与协调

8.1决策机制

8.2协调沟通

9.知识产权与保密

9.1知识产权归属

9.2保密义务

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

13.合同的生效、履行与终止

13.1生效条件

13.2履行方式

13.3终止条件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合作协议的定义与范围

1.2甲方是指具备房地产项目开发、投资、运营等相关资质和能力的自然人、法人或其他组织。

1.3乙方是指具备房地产项目设计、施工、销售等相关资质和能力的自然人、法人或其他组织。

2.合作双方的基本信息

2.1甲方信息

甲方名称：____________

甲方地址：____________

甲方联系人：____________

联系方式：____________

2.2乙方信息

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方联系人：____________

联系方式：____________

3.合作项目与目标

3.1项目概述

本协议项下的合作项目为：____________（项目名称），位于____________（项目地址），项目类型为____________（住宅/商业/综合体等）。

3.2合作目标

双方共同致力于实现项目的顺利开发、建设、销售和运营，确保项目质量、进度和投资回报达到预期目标。

4.合作内容与义务

4.1合作内容

4.1.1甲方负责项目的投资、开发、建设和管理，确保项目合规合法。

4.1.2乙方负责项目的规划设计、施工建设、营销推广和销售，确保项目质量和技术指标达到约定标准。

4.2合作义务

4.2.1甲方应按照本协议约定，及时向乙方支付投资款项，并履行约定的投资义务。

4.2.2乙方应按照本协议约定，按时完成项目的规划设计、施工建设、营销推广和销售工作，并履行约定的合作义务。

5.合作期限与终止

5.1合作期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为____________年，自合作协议生效之日起计算。

5.2终止条件

本协议在下列条件之一成就时，可以终止：

（1）合作期限届满，双方未能就续期达成一致；

（2）双方协商一致终止合作；

（3）一方严重违反本协议，另一方书面通知违约方后仍未改正；

（4）因不可抗力导致合作无法继续进行。

6.投资与资金管理

6.1投资金额

甲方向项目投资的总金额为人民币____________万元整（大写：_________________________元整）。

6.2资金管理

6.2.1甲方应按照乙方提供的投资计划和预算，按时支付投资款项。

6.2.2乙方应合理使用投资款项，确保项目顺利进行，并按约定向甲方支付投资回报。

7.利润分配与亏损承担

7.1利润分配

双方按照约定比例（定义见7.2条）分配项目所产生的净利润。

7.2亏损承担

双方按照约定比例（定义见7.1条）承担项目所产生的亏损。

8.决策与协调

8.1决策机制

双方应共同建立项目的决策机制，就项目重大事项进行协商决策。决策事项包括但不限于项目规划、设计方案、施工单位选择、营销策略、预算调整等。

8.2协调沟通

双方应保持日常沟通，及时协调解决项目实施过程中出现的问题。可设立项目协调会议，定期汇报项目进展、讨论协调事项。

9.知识产权与保密

9.1知识产权归属

双方共同创作的成果、技术成果、商业秘密等知识产权，归双方共同所有。具体权利的行使，按照双方的约定执行。

9.2保密义务

双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的一切损失。

10.2争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项