房屋交易证明义务详细协议样本版.docx

房屋交易证明义务详细协议样本版A版

本合同目录一览

1.房屋交易证明义务的定义及范围

1.1房屋交易证明的定义

1.2房屋交易证明的范围

2.卖方义务

2.1提供真实、完整的房屋信息

2.2配合买方进行房屋实地查看

2.3协助买方办理贷款手续

2.4办理房屋过户手续

2.5提供房屋交易证明

3.买方义务

3.1提供真实、完整的个人信息及购房需求

3.2按时支付购房款项

3.3配合卖方进行房屋实地查看

3.4配合卖方办理贷款手续

3.5办理房屋过户手续

3.6支付房屋交易证明费用

4.房屋交易证明的办理流程

4.1卖方提交房屋交易证明申请

4.2买方提供相关信息及材料

4.3相关机构进行审核

4.4审核通过后，发放房屋交易证明

5.房屋交易证明的有效期及使用规定

5.1房屋交易证明的有效期

5.2房屋交易证明的使用规定

6.房屋交易证明的补办及换发

6.1房屋交易证明补办的情形

6.2房屋交易证明换发的情形

7.房屋交易证明的保管及移交

7.1房屋交易证明的保管责任

7.2房屋交易证明的移交方式及时间

8.房屋交易证明的撤销及注销

8.1房屋交易证明撤销的情形

8.2房屋交易证明注销的情形

9.违反合同约定的责任

9.1卖方违反合同约定的责任

9.2买方违反合同约定的责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2请求房地产交易管理部门调解

10.3向人民法院提起诉讼

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更

11.3合同的解除

12.保密条款

12.1双方对合同内容的保密义务

12.2保密信息的范围及期限

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2附件：房屋交易证明样本

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易证明义务的定义及范围

1.1房屋交易证明的定义

房屋交易证明是指在房屋交易过程中，为证明房屋交易的真实性、合法性，由相关机构出具的书面证明。该证明应当包含房屋基本信息、交易双方信息、交易金额、交易日期等内容。

1.2房屋交易证明的范围

房屋交易证明的范围包括：房屋买卖合同、房屋赠与合同、房屋交换合同、房屋租赁合同等房屋交易合同。

第二条卖方义务

2.1提供真实、完整的房屋信息

卖方应向买方提供房屋的真实、完整信息，包括房屋的权属情况、建筑结构、设施设备、使用状况等，并保证提供的信息真实、准确、完整。

2.2配合买方进行房屋实地查看

卖方应积极配合买方进行房屋实地查看，为买方提供查看房屋的条件和便利。

2.3协助买方办理贷款手续

卖方应协助买方办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料，并按照贷款银行的要求配合办理相关手续。

2.4办理房屋过户手续

卖方应按照合同约定办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料，并协助买方办理相关手续。

2.5提供房屋交易证明

卖方应按照本合同约定提供房屋交易证明，并保证房屋交易证明的真实性、合法性。

第三条买方义务

3.1提供真实、完整的个人信息及购房需求

买方应向卖方提供真实的个人信息及购房需求，包括买方的身份证明、联系方式、购房预算等，并保证提供的信息真实、准确、完整。

3.2按时支付购房款项

买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项，并保证支付的款项来源合法。

3.3配合卖方进行房屋实地查看

买方应积极配合卖方进行房屋实地查看，按照约定的时间、地点参加查看。

3.4配合卖方办理贷款手续

买方应按照卖方的要求配合办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料。

3.5办理房屋过户手续

买方应按照合同约定办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料，并协助卖方办理相关手续。

3.6支付房屋交易证明费用

买方应按照合同约定支付房屋交易证明费用，并保证支付的费用来源合法。

第四条房屋交易证明的办理流程

4.1卖方提交房屋交易证明申请

卖方应向相关机构提交房屋交易证明申请，并按照要求提供相关文件和证明材料。

4.2买方提供相关信息及材料

买方应按照卖方的要求提供相关信息及材料，以便卖方办理房屋交易证明。

4.3相关机构进行审核

相关机构对卖方提交的房屋交易证明申请进行审核，审核通过后，发放房屋交易证明。

4.4审核通过后，发放房屋交易证明

审核通过后，相关机构向卖方发放房屋交易证明，卖方应按照约定将房屋交易证明交给买方。

第五条房屋交易证明的有效期及使用规定

5.1房屋交易证明的有效期

房屋交易证明的有效期自发放之日起计算，有效期为90日。

5.2房屋交易证明的使用规定

房屋交易证明只能用于本合同约定的房屋交易，不得转让、出租、借给他人使用