房屋出租中介服务协议2024年版版.docx

房屋出租中介服务协议2024年版版A版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2房屋信息

1.3服务内容

第二条双方权利与义务

2.1出租方权利与义务

2.2中介方权利与义务

2.3承租方权利与义务

第三条服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用退还条件

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条款

第五条房屋使用与管理

5.1房屋交付

5.2房屋维护与保养

5.3房屋变更用途

第六条租金支付与管理

6.1租金支付周期

6.2租金支付方式

6.3租金调整条款

第七条押金与管理

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2中介方违约

8.3承租方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

第十一条隐私保护与信息安全

11.1隐私保护条款

11.2信息安全条款

第十二条法律法规与政策遵守

12.1法律法规遵守

12.2政策遵守

第十三条其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3吸烟管理

第十四条签约日期与签字盖章

14.1签约日期

14.2签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

1.1.2甲方与乙方、乙方与丙方之间就甲方房屋出租事宜达成一致，乙方作为中介方，为甲方与丙方提供中介服务，促成双方房屋租赁合同的成立。

1.2房屋信息

1.2.1甲方同意出租的房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【房屋地址】，房屋结构为【建筑类型】，建筑面积为【面积】平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为【证书号码】。

1.2.2房屋设施及配置包括但不限于：【列举具体设施和配置】。

1.2.3房屋现状为：【描述房屋现状】。

1.3服务内容

1.3.1.1协助甲方与丙方进行租赁协商，促成双方租赁合同的成立；

1.3.1.2负责甲方与丙方之间的沟通协调工作，确保双方权益；

1.3.1.3协助办理房屋交付、租金支付、押金退还等事宜；

1.3.1.4提供租赁相关的咨询服务。

第二条双方权利与义务

2.1出租方权利与义务

2.1.1甲方有权按照协议约定获得租金收入，并要求丙方遵守租赁合同中的各项条款；

2.1.2甲方应保证房屋及设施的安全、合法使用，确保不影响丙方的正常居住；

2.1.3甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给丙方，并办理相关交接手续；

2.1.4甲方应配合乙方进行租赁协商，并提供必要的房屋及个人信息；

2.1.5甲方不得干涉乙方的中介服务活动，不得直接与丙方进行租赁协商。

2.2中介方权利与义务

2.2.1乙方有权按照协议约定收取中介服务费用；

2.2.2乙方应诚实守信，公正中立地协调甲方与丙方之间的关系，维护双方合法权益；

2.2.3乙方应按照约定时间完成中介服务，并保证服务质量；

2.2.4乙方应妥善保管甲乙双方提供的房屋及个人信息，不得泄露给第三方；

2.2.5乙方不得干涉甲方的房屋出租行为，不得直接参与房屋租赁合同的签订。

2.3承租方权利与义务

2.3.1丙方有权按照租赁合同约定使用和居住房屋；

2.3.2丙方应按照约定时间支付租金，并遵守租赁合同中的各项条款；

2.3.3丙方应妥善使用房屋及设施，并负责日常维护和保养；

2.3.4丙方应在合同约定的时间内搬离房屋，并办理相关交接手续；

2.3.5丙方不得擅自改变房屋结构和使用用途，不得将房屋转租给第三方。

第三条服务费用

3.1服务费用标准

3.1.1乙方按照甲方与丙方实际租赁成交金额的一定比例收取中介服务费用，具体比例为：【比例】。

3.1.2服务费用包括但不限于：中介咨询、沟通协调、办理交接手续等。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应按照约定将中介服务费用支付给乙方。

3.2.2丙方应按照租赁合同约定将租金支付给甲方。

3.3费用退还条件

3.3.1在本协议有效期内，如因乙方原因导致租赁合同未能成立的，乙方应退还已收取的中介服务费用；

3.3.2如甲方在合同约定的时间内未能将房屋交付给丙方，甲方应退还已收取的租金。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

4.1.1租赁合同约定的租赁开始日期为：【日期】。

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁合同约定的租赁结束日期为：【日期】。

4.3续租条款

4.3.1如甲方与丙方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定续租的租赁期限、租金等事项。

第五条房屋使用与管理

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