房屋出租中介服务协议示范文本版.docx

房屋出租中介服务协议示范文本版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期与有效期限

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积与结构

2.3房屋现状与配套设施

3.出租人与中介服务商的义务

3.1出租人的义务

3.1.1房屋交付

3.1.2房屋维修与保养

3.1.3房屋使用与管理制度

3.2中介服务商的义务

3.2.1信息发布与推广

3.2.2租客筛选与资质审核

3.2.3租赁交易促成与协助

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期与时间

4.3租金支付方式与渠道

5.租客的义务

5.1租客身份与资质

5.2租客租赁行为规范

5.3租客租金支付与违约金

6.租赁期限与房屋使用

6.1租赁起始日期与终止日期

6.2房屋使用范围与限制

6.3提前解约与违约责任

7.维修与保养

7.1维修责任归属

7.2维修请求与响应时间

7.3维修费用承担

8.保险与安全

8.1房屋保险

8.2租客安全防护与应急处理

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解与仲裁

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

10.3合同终止后的相关事项处理

11.违约责任

11.1出租人的违约行为

11.2中介服务商的违约行为

11.3租客的违约行为

12.隐私保护与信息安全

12.1出租人与租客的隐私保护

12.2中介服务商的信息安全义务

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施与物品归属

13.3合同附件

14.签字盖章与备案

14.1协议双方签字盖章

14.2协议备案与生效

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为房屋出租中介服务协议，由出租人与中介服务商双方共同签订。

1.2协议双方

1.3协议日期与有效期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期开始日期】至【有效期结束日期】。

第二条房屋信息

2.1房屋地址

房屋位于【房屋具体地址】，包括但不限于门牌号、街道名称、城市、省份与邮编。

2.2房屋面积与结构

房屋实际使用面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构类型】，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

2.3房屋现状与配套设施

房屋现状为【房屋现状描述】，包括但不限于装修风格、家具家电配置等。房屋配套设施包括但不限于供暖、空调、热水器、洗衣机等，【具体配套设施描述】。

第三条出租人与中介服务商的义务

3.1出租人的义务

3.1.1房屋交付

出租人应在协议生效后【具体时间】内，将房屋及其附属设施交付给中介服务商，并配合中介服务商进行房屋查验。

3.1.2房屋维修与保养

出租人承诺在协议有效期内，负责房屋及其附属设施的正常维修与保养，确保房屋及设施处于良好使用状态。

3.1.3房屋使用与管理制度

出租人应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得影响邻居的正常生活。

3.2中介服务商的义务

3.2.1信息发布与推广

中介服务商应在协议生效后【具体时间】内，将房屋租赁信息发布至各类推广渠道，包括但不限于网站、社交媒体等。

3.2.2租客筛选与资质审核

3.2.3租赁交易促成与协助

中介服务商应协助出租人与租客办理租赁合同签订等相关手续，确保租赁交易的顺利进行。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

租金为【租金金额】元/月。

4.2租金支付周期与时间

租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次，则应在每个支付周期结束后的【具体时间】内支付当期租金。

4.3租金支付方式与渠道

租金通过【支付方式】支付，如银行转账、、支付等。支付渠道为【支付渠道名称】。

第五条租客的义务

5.1租客身份与资质

租客应具备【租客资质要求】，如具备稳定职业、良好信用等。

5.2租客租赁行为规范

租客在租赁期间应遵守房屋使用与管理制度，合理使用房屋及设施，并妥善保管。

5.3租客租金支付与违约金

租客应按时支付租金，如逾期支付，应支付违约金，违约金为逾期租金的【违约金比例】。

第六条租赁期限与房屋使用

6.1租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为【租赁起始日期】，终止日期为【租赁终止日期】。

6.2房屋使用范围与限制

租客在租赁期间有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

6.3提前解约与违约责任

如出租人或中介服务商提前解约，应支付违约金，违约金为合同总额的【违约金比例】。如租客提前解约，则应支付提前解约违约金，违约金为剩余租金的【违约金比例】。

第七条维修与保养

7.1维修责任归属

房屋及附属设施在租赁期间出现故障或损坏，如属正常磨