房屋出租协议示范文本 2024适用版版.docx

房屋出租协议示范文本2024适用版版A版

本合同目录一览

1.房屋信息及出租方和承租方的基本情况

1.1房屋地址及面积

1.2房屋设施及条件

1.3出租方基本信息

1.4承租方基本信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金延迟支付

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋损坏赔偿

6.保险责任

6.1出租方保险

6.2承租方保险

6.3保险理赔程序

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租租金处理

8.合同解除

8.1提前解除合同的条件

8.2违约解除合同的处理

8.3解除合同后的赔偿责任

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径解决

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他条款

12.1房屋出租前的检查

12.2房屋出租后的检查

12.3合同的修改和补充

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3其他重要文件

14.签署日期及签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息及出租方和承租方的基本情况

1.1房屋地址及面积

出租房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2房屋设施及条件

1.3出租方基本信息

1.4承租方基本信息

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按每月【租金金额】元支付租金。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过【支付方式，如银行转账、现金等】支付。

3.4租金延迟支付

承租人延迟支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【延迟支付利率】作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还

合同到期或提前解除合同时，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。

4.3押金扣除

承租人逾期未支付租金或违反本合同约定导致出租人损失的，出租人有权从押金中扣除相应金额。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守【相关规定或要求】。

5.2房屋维修责任

房屋及附属设施的正常维护修理责任由【承担方】承担。

5.3房屋损坏赔偿

因承租人原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担修复费用及因此产生的其他损失。

第六条保险责任

6.1出租方保险

出租人应购买火灾保险，并将承租人列为第一受益人。

6.2承租方保险

承租人应购买人身意外伤害保险，并将出租人列为第一受益人。

6.3保险理赔程序

保险理赔程序按照保险合同的约定执行。

第八条房屋转租

8.1转租条件

承租人如需转租房屋，应提前【提前通知天数】通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知

承租人应在转租协议签订后【通知时限】内通知出租人。

8.3转租租金处理

转租租金由承租人与转租方自行协商，出租人不负连带责任。

第九条合同解除

9.1提前解除合同的条件

9.2违约解除合同的处理

违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

9.3解除合同后的赔偿责任

解除合同后，双方应对各自的损失进行核算，如有争议，可请求【请求机构】进行调解或仲裁。

第十条违约责任

10.1出租方违约

出租人未履行本合同项下义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

10.2承租方违约

承租人未履行本合同项下义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

10.3违约赔偿金额

违约赔偿金额根据损失金额或者双方约定金额确定。

第十一条争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

11.2调解解决

协商不成的，可向【调解机构】申请调解。

11.3法律途径解决

调解不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决