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拆迁房屋买卖合同范文4篇

篇1

拆迁房屋买卖合同

甲方（出售方）：__________

证件号码：__________

联系地址：__________

电话：__________

乙方（购买方）：__________

证件号码：__________

联系地址：__________

电话：__________

经双方友好协商，就甲方所持有的位于__________的拆迁房屋进行

买卖，达成如下合同：

一、房屋基本信息：

1.房屋坐落于__________，具体位置为__________，总面积为

__________平方米，采光通风良好。

2.房屋为独立产权房，产权证号为__________，房屋登记在甲方名

下，无影响转让产权的情况。

3.房屋建筑年限为__________年，结构完好，无房屋漏水或裂缝等

质量问题。

二、交易价格及支付方式：

1.乙方将以__________元的价格购买该房屋，乙方应在签订本合同

时支付__________元作为定金，剩余款项应在过户完成前支付清楚。

2.乙方应在过户完成之日起__________天内将购房款项支付至甲方

指定帐户。

3.过户费用由乙方承担，具体费用双方协商一致。

三、房屋过户：

1.本合同签订之日起__________个工作日内进行房屋过户手续；

2.甲方应提供清晰的产权证书、土地证、房屋所有权证明，保证

房屋产权无争议，保证签订合同时所述均为真实有效；

3.乙方应配合办理贷款或其他支付方式，保证过户款项及时到账，

确保交易顺利完成。

四、其他约定事项：

1.房屋过户手续期间，如有因甲方原因导致产权过户不能顺利完

成的，甲方应承担相应责任；

2.房屋交割时，双方应当到场检验房屋状况，确认无误后签署交

割凭证；

3.房屋产权过户完成后，房屋状况出现争议，由双方共同承担解

决责任。

五、合同生效：

1.本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效；

2.未尽事宜双方协商解决；

3.本合同签订地点为__________。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

本合同自签字生效之日起，双方应按照合同约定履行，未尽事宜

由双方友好协商解决。如果发生纠纷，双方均可向有关部门申请调解

或诉讼解决。愿此合同成为双方诚信交易的见证，坚守承诺，共同维

护权益。

（以下为甲乙双方身份证复印件、产权证书等附件）

甲方：

乙方：

日期：__________

篇2

拆迁房屋买卖合同范文

甲方（出售人）：

身份证号码：

地址：

乙方（购买人）：

身份证号码：

地址：

鉴于甲方为居民区整体拆迁，在拆迁过程中甲方的房屋属于需拆

迁的房屋之一，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商达成一

致，就甲方拆迁房屋出售乙方事宜，特订立本合同，以便明确双方权

利义务，共同遵守。

第一条出售房屋及户型：甲方所拥有的房屋实际面积为________

平方米，现所出售的房屋实际面积为_______平方米，户型为_________，

具体地址位于______小区。

第二条房屋交付：甲方应当自拆迁合同签订之日起____天交付房

屋给乙方，乙方应当在收到房屋之日起____天内付清房款给甲方。

第三条房屋价格：本房屋买卖价格为人民币_________元整（大写

金额）。

第四条房屋权属：拆迁后房屋的土地使用权划归乙方所有，买卖

房屋不得签订任何其他协议，否则视为违约。

第五条房屋过户：乙方自房屋交付之日起须按照相关规定自行到

当地房管部门办理房屋过户手续，过户产生的税费由乙方承担。

第六条房屋的使用：乙方购买房屋后，可自行决定使用、出租或

转让等事宜，但需遵守相关法律法规及当地政府规定。

第七条不可抗力及解决争议：如因不可抗力事件导致本合同无法

履行，甲、乙双方不承担任何违约责任；如在执行过程中产生纠纷，

可协商解决，协商不