抵押房产交易协议模板2024年版.docx

抵押房产交易协议模板2024年版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条房产信息

2.1房产位置与面积

2.2房产所有权证明

第三条抵押房产交易双方

3.1抵押人信息

3.2抵押权人信息

第四条抵押房产交易条件

4.1交易价格

4.2交易方式

4.3交易时间

第五条抵押房产权利与义务

5.1抵押人的权利与义务

5.2抵押权人的权利与义务

第六条房产抵押登记

6.1抵押登记机构

6.2抵押登记费用

6.3抵押登记时间

第七条房产抵押解除

7.1抵押解除条件

7.2抵押解除程序

第八条房产交易过户

8.1过户机构

8.2过户费用

8.3过户时间

第九条支付方式与时间

9.1支付方式

9.2支付时间

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决机构

11.2争议解决程序

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2法律适用

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同中的“抵押房产”是指位于【具体地址】的房产，不动产权证号为【不动产权证号】。

1.2本合同中的“抵押人”是指拥有上述房产所有权的【抵押人姓名】。

1.3本合同中的“抵押权人”是指【抵押权人名称】，根据相关法律和法规，对抵押房产享有抵押权。

1.4本合同中的“交易价格”是指抵押人将其房产抵押给抵押权人，抵押权人支付给抵押人的金额。

1.5本合同中的“交易方式”是指抵押权人通过一次性付款或者分期付款等方式购买抵押房产。

1.6本合同中的“交易时间”是指双方约定的完成房产交易的时间。

第二条房产信息

2.1抵押房产位于【具体地址】，不动产权证号为【不动产权证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

2.2抵押人应向抵押权人提供合法有效的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

第三条抵押房产交易双方

3.1抵押人：【抵押人姓名】，身份证号：【抵押人身份证号】。

3.2抵押权人：【抵押权人名称】，统一社会信用代码：【抵押权人统一社会信用代码】。

第四条抵押房产交易条件

4.1交易价格定为【交易价格】元。

4.2抵押权人可以选择一次性付款或者分期付款的方式购买抵押房产。

4.3双方约定交易时间为【交易时间】，即自合同签订之日起【天数】内完成房产交易。

第五条抵押房产权利与义务

5.1抵押人的权利与义务：

5.1.1抵押人应保证其对抵押房产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

5.1.2抵押人应配合抵押权人办理房产抵押登记手续。

5.1.3抵押人在交易过程中应如实提供房产相关信息，不得隐瞒或虚报。

5.2抵押权人的权利与义务：

5.2.1抵押权人应按照约定支付交易价格，取得抵押房产的所有权。

5.2.2抵押权人应配合抵押人办理房产抵押登记手续。

5.2.3抵押权人在交易过程中应遵守法律法规，不得利用不正当手段影响抵押人的合法权益。

第六条房产抵押登记

6.1抵押登记机构为【抵押登记机构名称】。

6.2抵押登记费用由【承担方】承担。

6.3抵押登记时间为自双方签订合同之日起【天数】内完成。

第七条房产抵押解除

7.1在抵押权人支付完全部交易价格，并取得房产所有权后，抵押权人应按照法律法规的规定，向抵押登记机构申请解除抵押登记。

7.2抵押解除程序按照法律法规的规定执行，抵押人应予以配合。

第八条房产交易过户

8.1过户机构为【过户机构名称】。

8.2过户费用由【承担方】承担。

8.3过户时间为自双方签订合同之日起【天数】内完成。

第九条支付方式与时间

9.1.1【支付方式一】：【支付金额】元，于【支付日期】前支付。

9.1.2【支付方式二】：分【期数】期支付，每期支付金额为【每期支付金额】元，每期支付时间为【每期支付日期】。

9.2抵押人应按照约定的时间提供房产，并确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

第十条违约责任

10.1如抵押人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成抵押权人损失的，抵押人应承担违约责任，向抵押权人支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。

10.2如抵押权人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成抵押人损失的，抵押权人应承担违约责任，向抵押人支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权